交房违约金怎么赔

交房违约金赔偿通常按购房合同约定执行。若开发商未按时交房，购房者有权要求其支付违约金。
合同会明确违约金计算方式，可能按日算房款一定比例，也可能是固定金额。若合同约定违约金过低，不能弥补购房者损失，购房者可请求法院或仲裁机构增加，但以实际损失为限。
实际损失包括延期交房导致的租房费增加、房屋差价损失等。购房者要注意收集保留合同、付款凭证、通知函等相关证据来维权。

交房违约金怎么赔，主要看买房时签的合同。开发商没按时交房，买房的人可以要求开发商赔钱，就是违约金。
合同里会写明违约金怎么算，可能是每天按房款的一定比例来算，也可能是直接给个固定的数。但如果合同里写的违约金太少，不够弥补买房人的损失，买房人可以找法院或仲裁的地方要求多赔点，但最多只能赔到实际损失那么多。
实际损失比如因为晚交房而多花的租房钱，或者房屋涨价的损失。买房的人要记得把相关的证据，比如合同、付款的单子、通知之类的都收这样才能保护好自己的权利。

购房人维护自身合法权益可得注意收集并保留像合同、付款凭证、通知函这类的相关证据。因为如果开发商未按购房合同约定的时间交房，购房人有权让开发商支付交房违约金，这交房违约金的赔偿通常就是依照双方签订的购房合同约定来的。
合同里会明确规定违约金的计算方式，要么是按日计算房款的一定比例，要么是固定的金额。要是合同里约定的违约金太少了，都不能弥补购房人的损失，那购房人能请求法院或者仲裁机构给增加，不过最多也就是增加到实际损失的数额。而购房人的实际损失包含因交房延期而多出来的租房费用、房屋差价损失等情况。

交房违约金的赔付，通常以双方所签订的购房合同约定为准。通常情况下，若开发商未能遵循合同约定的时间交房，购房人则有权要求开发商支付违约金。
在合同中会明确规定违约金的计算方式，其可能按照每日一定比例的房款进行计算，亦可能为固定金额。倘若合同中约定的违约金数额过低，无法弥补购房人的损失，购房人可请求法院或者仲裁机构予以增加，但应以实际损失为限。
实际损失涵盖因延期交房而增加的租房费用、房屋差价损失等方面。需注意的是，购房人为维护自身合法权益，应注重收集并保留诸如合同、付款凭证、通知函之类的相关证据。