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房东耍赖不退押金怎么办

周* 陕西-咸阳 房屋租赁咨询 2024.11.08 09:54:01 454人阅读

房东耍赖不退押金怎么办

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地区:陕西-

这种情况您可先查看租赁合同中关于押金退还的具体约定。若按合同房东该退却不退,您先与房东协商并保留沟通记录。
协商不成,可请求当地居委会或社区组织调解,们有时能帮忙解决纠纷。
要是还解决不了,您能向法院起诉,起诉时要备好租赁合同、押金支付凭证、房东拒退证据等。
注意,诉讼有成本且耗费时间精力,要综合考虑纠纷金额与自身情况来决定方式。

2024-11-08 15:30:59 回复
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地区:陕西-咸阳

碰到这种情况,你首先可以翻开租赁合同,找到押金退还的条款看看。要是合同里说了房东得退押金但不退,你就试着跟房东好好聊聊,记得把你们的对话都保存下来。
要是聊不出结果,你可以找当地的居委会或者社区帮忙调解,他们经常能帮人解决矛盾。
如果这样还不行,你就可以考虑去法院告房东了。去法院前,得把租赁合同、你交押金的单据,还有房东不退押金的证据都准备好。
不过得提醒一下,打官司要花时间精力,还要花钱,所以你得想想押金多不多,再结合自己的情况,看看到底要怎么办。

2024-11-08 13:45:03 回复
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地区:海南-省直辖

当遇到房东应退押金却不退这种情况时,您得先综合考虑纠纷金额大小和自身实际情况,毕竟诉讼是有成本的,还得投入不少时间精力。要是碰上这种事,您先去查看租赁合同仔细瞧瞧关于押金退还都有哪些具体约定。要是合同明确规定房东该退押金却不退,那您就先和房东协商沟通一下呗,可别忘了保留相关的沟通记录。
要是协商没个结果,别着急,您还可以找当地的居民委员会或者社区组织来帮忙调解,说不定他们就能把这纠纷给解决了。
可要是这样还是解决不了问题,那您就有权利向人民法院提起诉讼。不过起诉的时候,要把租赁合同、支付押金的凭证,还有房东拒绝退还押金的证据之类的都准备好。

2024-11-08 11:55:02 回复
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地区:四川-成都

您可先行查阅租赁合同,明确其中有关押金退还的具体条款规定。倘若合同清晰表明房东应退还押金,但其却拒不退还,您能够率先与房东进行协商沟通,并留存相关沟通记录。
要是协商未能达成预期结果,您可以向当地的居民委员会或者社区组织申请调解,这些组织往往能够在纠纷解决方面提供一定协助。
若纠纷依旧未能得到解决,您则享有向人民法院提起诉讼的权利。在起诉之时,务必要准备好租赁合同、支付押金的凭证以及房东拒绝退还押金的相关证据等材料。
需要着重指出的是,诉讼是需要投入成本、时间以及精力的,所以应当综合考量纠纷涉及金额的多寡以及自身的实际状况,进而决定采取何种方式来解决纠纷。

2024-11-08 10:55:42 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,
首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民。
其次,没合同的,在有合同的情况下可以按照上面所说的来做,但是在没有合同的时候,我们就要用自己的智慧了,租房的时候用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,并且把金额一并说清楚,如果这样做房东还是不退押金的话,那么可以报警,当地的民警,可以处理这类事情,因为有录音在手,最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也是可以解决了。
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民。
其次,没合同的,在有合同的情况下可以按照上面所说的来做,但是在没有合同的时候,我们就要用自己的智慧了,租房的时候用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,并且把金额一并说清楚,如果这样做房东还是不退押金的话,那么可以报警,当地的民警,可以处理这类事情,因为有录音在手,最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也是可以解决了。
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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