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租房签了合同后悔怎么处理

周* 四川-乐山 房屋租赁咨询 2024.11.08 12:49:43 362人阅读

租房签了合同后悔怎么处理

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租房签合同后后悔,需视具体情况而定。
若您单方违约,先看合同违约责任约定,一般要承担支付违约金、赔偿房东损失等责任。
若合同存在无效或可撤销情形,如欺诈、胁迫订合同损害国家利益,恶意串通损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益,违反法律、行政法规强制性规定等,可主张合同无效或撤销。
若无上述情形,建议先与房东友好协商,找双方都能接受的解决办法,如转租等。总之,要按合同约定和法律规定处理,避免法律风险。

2024-11-08 15:38:51 回复
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地区:四川-乐山

租房后签了合同但想反悔,得看看具体情况。
要是你自己先毁约,那就得瞧瞧合同里写了啥关于违约的后果。可能得付违约金,或者赔房东点钱。
但如果合同有问题,比如是被骗着签的,或者有人逼着你签,还做了些对国家、集体或别人不好的事,或者合同藏着违法的目的,损害了大家的利益,或者违反了法律,那这样的合同可以不算数或者能撤销。
但要是合同没问题,最好还是跟房东好好聊聊,找个两个人都能接受的法子,比如找人接着租。总之,得按合同和法律来,别给自己惹麻烦。

2024-11-08 14:27:06 回复
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地区:海南-省直辖

租房签合同后后悔的情况得具体分析。要是合同不存在无效或可撤销的情形,像没有用欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,没有恶意串通损害国家、集体或第三人利益,没有以合法形式掩盖非法目的,没有损害社会公共利益,也没有违反法律、行政法规强制性规定这些情况,而您又单方面违约了,那首先就得瞧瞧合同里对违约责任是咋约定的。可能得承担像付违约金、赔偿房东损失之类的责任。不过要是有合同无效或可撤销的情形,您就能主张合同无效或者撤销。要是后悔了,没有那些特殊情形的话,建议您先友好地和房东商量商量,努力找找像转租这种双方都能接受的解决办法。总归要按照合同约定和法律规定来处理,这样才能避免不必要的法律风险。

2024-11-08 14:08:52 回复
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地区:四川-成都

租房签订合同后又后悔的情况,需依据具体情形予以判定。
若为您一方违约,首先得查看合同内对于违约责任是怎样规定的。一般而言,可能需承担像支付违约金、赔偿房东损失之类的责任。
倘若合同存在无效或者可撤销的情形,例如存在以欺诈、胁迫等手段订立合同从而损害国家利益;恶意串通进而损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情况时,您能够主张合同无效或者予以撤销。
但要是不存在上述情形,建议您先和房东友好地进行协商,尽力谋求双方均可接受的解决办法,例如转租等。总之,一定要按照合同约定与法律规定去处理,从而规避不必要的法律风险。

2024-11-08 13:52:34 回复

已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。

看双方之间有没有签合同以及是否有约定违约情形

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