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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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婚前房产属个人私有，婚后售出通常无须另一半同意。若房产在婚后经重大改造或升值，其属性可能改变。一般来说，婚前房产拥有者有权自行处理，无需征得伴侣许可。
这个婚前房产就是个私人的事儿，基本上是不用另一半签字就可以卖掉的。但是，这儿还有个问题就是，如果在结婚后这房子有过什么大改造、升值之类的变化，那可能就会改变这房子的性质。所以说，一般的情况下，这个婚前房产的主人自己就能做主把它给卖了，根本用不着配偶点头同意。
结婚前买的房子就是你自己的私人财产，即使结了婚以后把它卖掉，也不用非得让你的另一半来签个字不可。但是，万一你们俩结婚后给这房子大改造或者升值了之类的情况出现，那可能就会改变这房子的归属权。所以说，一般来说，只要是你结婚前买的房子，你想卖就卖，根本不需要经过你的另一半点头答应。
解析：
依据现行法律规定，婚前所购房屋产权为购买者本人独立享有，故此种状况之下，在婚后出售此类房产，原则上并不必然要求得到配偶的签字确认。
然而值得注意的是，若在婚内期间对此类房产实施了重大的结构改造工程或者出现大幅度升值等异常情况，则有可能导致原本纯粹的个人资产转化为夫妻双方共有。在绝大多数情况之下，婚前购置的房产仍旧归其所有权人自主处置，无需征得配偶的特别许可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
【法律意见】
购房合同不需要夫妻双方签字也可以认定为夫妻共同财产。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻双方离婚，不同意变卖房产的一方，应当根据房屋价值对另一方作出补偿，后面的银行利息可以约到由拥有房屋的一方单独承担。
有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗?利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗?
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《婚姻法司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》 第十七条
婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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