商品房买卖合同逾期交房违约金如何赔偿

在涉及商品房买卖的合约中，关于逾期交房的违约责任及相应罚金的赔偿问题，需要首先参照合同内具体的约定条款进行分析。若合同内容清晰明确地做出了约定，那么违约方应依照约定所规定的方式以及约定好的赔偿金额来履行赔偿义务。
然而，若在约定时所设定的罚金过低，不足以覆盖实际发生的损失，购房者有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求对罚金数额进行适当的调整与提高。若合同中并未对此类情况作出明确规定，则依据我国相关的法律法规，应当按照逾期交付使用房屋期间，由有关主管部门公布或者由具备资质的房地产评估机构评定的同一区域、同等类型物业的租金水平作为参考数值，以此为基础来确认合理的赔偿金额度。

买房子的时候，合同里面要是说了交房时间晚了要赔钱的话，那咱们就要看看具体是怎么个说法。只要合同上明明白白的写着，那就按它说的那个样子给钱。不过，要说这个违约金是不是有点太少了，对不起你损失的那部分的话，你也别怕，你还可以去法院或者仲裁机构要求他们提高这个违约金。当然，合同上要是没说怎么办的话，那我们就得根据法律来处理这件事了。
根据法律规定，就是在你房子逾期交付使用那段儿时间里，有关主管部门公布的或者说是有资格的房地产评估机构评出来的同一地方、相同款型的房子租金数，就是你应该得到的赔偿额。

解析：
签商品房买房子那事儿上，咱们得先看看具体合同里咋说的，要是白纸黑字儿写着，那就按合同上说的办，赔多少钱、怎么赔都在那儿了。但如果合同上写的违约金太低了，根本不够你的损失，那你就可以去法院或者仲裁机构告他们，让他们给你加钱。当然，如果合同上啥也没说，那就得按照相关法律来办了，就是在你收不到房子的那段时间里，有关部门公布的或者是有资质的房地产评估机构评出来的同地段同类房子的租金标准，这就是你应该得到的赔偿金。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。