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房屋拆迁的赔偿标准怎么算

鲜** 山东-济宁 房屋拆迁咨询 2024.11.13 03:50:20 316人阅读

房屋拆迁赔偿标准怎么算

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地区:山东-济宁

在处理房屋拆迁问题过程中,赔偿标准的设定往往需要基于众多复杂的因素进行全面权衡与综合考量。其中,主要包括对被拆迁房屋本身价值的合理补偿,这部分补偿金额将参照同类型房地产市场价格作为重要依据;同时,也需考虑到由于拆迁所引发的搬迁以及临时安置费用的补偿;此外,针对具备经营性质房屋的情况,拆迁行动可能给业主带来的停产停业损失亦应纳入赔偿范畴。除此之外,各个地区还会结合自身的经济发展水平、房地产市场行情等实际情况,制定出具有针对性的具体补偿政策。

2024-11-13 08:15:01 回复
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地区:台湾-嘉义县

房子拆了的话,赔多少钱可是要看好多东西才能定下来。一般来说,就是按照你这个要拆掉的房子值多少钱来算这个价格我们会参照周围差不多的房地产市场价来看。还有,因为拆迁可能会让你搬家或者暂时找个地方住之类的事情,所以也得给你补偿这部分费用。再有就是,要是你的房子是用来做生意的话,那就还得给你补偿因为拆迁而导致的停工停产的损失。当然每个地方的情况都不太一样,所以具体怎么赔还是要看你们那儿的经济发展怎么样,房地产市场行情如何等等这些因素来决定的。

2024-11-13 06:24:16 回复
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地区:四川-成都

解析:
拆迁赔偿就是要考虑好多因素才能定下来。首先就是你房子本身值多少钱这个得看跟你差不多的房子在市面上卖多少钱;然后还有因为拆迁搬家、临时住处这些额外的花费,也得给你算进去;如果你那房子是拿来开店做生意的话,那还要补你因为拆迁而不能继续营业的损失。最后每个地方都会按照自己那边的实际情况来制定具体的赔偿政策,比如要看当地的经济发展水平和房地产市场的状况等等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-11-13 05:38:25 回复
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