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2024年征收土地补偿标准是什么

李* 湖南-邵阳 补偿标准咨询 2024.11.13 12:42:32 499人阅读

2024年征收土地补偿标准是什么

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地区:湖南-

征收土地的补偿标准在地区、土地利用类别以及相关法规政策等方面都会存在差异性。概括而言,其主要包括土地补偿费用、安置补助费用、地上附属设施与青苗补偿费用等多项内容。关于土地补偿费用,它是以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,并在此基础上乘以6到10倍的系数来进行计算。至于安置补助费用,则需依据需要安置的农业人口数量进行具体计算。而对于地上附属设施与青苗补偿费用,则需根据实际情况进行合理评估。

2024-11-13 15:24:02 回复
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地区:台湾-嘉义县

征收土地给我们的补偿可是有好几个部分具体多少要看看你在哪儿,用了什么地,还有就是咱们这儿的政策咋样。一般说来就是给你土地的钱房子还得给你地里种的东西比如麦子啥的,这些都是要算在内的。土地的钱是按照这块地在被征收之前三年的平均收入来算的,大概是这个数的6到10倍。然后房子和地里的东西就看你实际损失了多少来定。

2024-11-13 14:25:47 回复
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地区:四川-成都

解析:
咱们征用地的补偿标准是要看地方还有什么地,政策这些因素的影响,是有所差异的。一般来说,就包括这个地的补偿金还有些安置费之类的补偿当然,还要给那个地面上种了东西或者长了菜的人也算个钱。土地补偿费就是按照这块地在被征收之前的三年里,每年平均能赚多少钱来算的,大概是每年得收入的6到10倍。然后安置费是看要不要给那些靠这块地儿吃饭的农民兄弟们安置吃住的费用,他们的人数也是可以算出来的。最后,关于地面上长得那点破烂儿还有菜苗这种的补偿费,就要具体问题具体分析。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

2024-11-13 13:07:00 回复

根据你的问题解答如下, 土地征用与土地转让是什么意思 土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。 土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。 土地转让有两种情况: 1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和工商业改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。 2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。

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