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农村土地征收果树补偿标准最新

肖* 甘肃-兰州 补偿标准咨询 2024.11.14 11:21:44 384人阅读

农村土地征收果树补偿标准最新

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地区:甘肃-兰州

在我国广大农村地区,涉及到对果树林木实施征收的情况时,其相应的补偿标准往往因为地理位置、林木品种、生长年龄与产量等多种因素而产生差异。整体而言,在确定果树补偿标准时,除了会考虑林木本身的经济价值之外,还会充分考虑到预期收益等多重因素。补偿内容可能涵盖了果树自身的价值、土地附属设施的补偿费用,以及可能存在的安置补助等多个方面。然而,具体的补偿标准则需参照当地政府所颁布的相关征地补偿政策进行明确规定。

2024-11-14 14:48:00 回复
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地区:台湾-嘉义县

我们老家的地方,地里那些果树要是被搞征用了的话,补偿多少都会因为各种原因改变。比如说地区种的什么果树年龄生长程度还有是不是结果实等等。大部分时候,他们会看这个果树能给你创造的价值,还有你预计能从这树上赚到的钱来决定到底要给你赔多少。这样的赔偿里面,可能会包括这个果树枝干本身的价值还有土壤里面跟着果树走的其他东西也能得到赔偿,最后可能还会有点让你离开这里去别的地方重新安家的补偿。可是到底能有多大的赔偿,还是得看看你们那儿政府制定的拆迁赔偿的规定才知道噢。

2024-11-14 13:30:27 回复
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地区:四川-成都

解析:
农村里要征用土地,果树怎么赔?其实各地情况都不太一样而且还跟果树种类、树龄、产量之类的有关。通常咱们会看看果树能给农民带来多少收入,再根据这些来定它的价值。这些赔偿可能包括果树本身的钱,还有地上附属物比如围墙什么的,可能还有一些安置费等等。不过具体的标准得看你们那儿政府的征地补偿政策是啥样子的了。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

2024-11-14 13:11:29 回复

对于最新农村土地征收如何赔偿这个问题,解答如下, 农村土地征收赔偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
一、农村土地征收赔偿范围
(一)土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(二)土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(三)青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
(四)其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
 
二、农村征地补偿标准要求
(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。

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