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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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夫妻离婚分房再出售房产可以吗

杨** 西藏-拉萨 财产分割咨询 2024.11.15 06:01:44 466人阅读

夫妻离婚分房再出售房产可以吗

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在夫妻离婚以后,他们所分割到的房产仍然具有再次出售的资格。然而,在进行此类操作时必须特别留意,确保自己对于该房地产具备完全的处置权限,并且不伴随任何形式的法律制约或者冲突。与此同时,也需依照现行的房地产交易法规及程序来完成相应的手续,例如支付相关税费等等。

2024-11-15 09:54:01 回复
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地区:西藏-

离婚之后,两边手头得到的那套房子,想卖掉也行。但是要记住卖房子之前先看看自己有没有完全处置这个房子的权利,别让别的什么法律问题或者纠纷给耽误了。另外卖房子的时候还得按照相关的房产交易规定来办手续,比如交税、过户之类的事情都不能少。

2024-11-15 08:42:07 回复
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地区:四川-成都

解析:
夫妻俩离婚了之后,分到的那套房子当然还是可以卖出去的。不过在卖房子之前可得小心点要先确认自己手里有没有对这个房子完全的处理权利不能有别的什么法律上的限制或者是纷争在里面。然后记得还要按照咱们国家有关房地产交易方面的规定来办理各项手续,比如要交那个房产税之类的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-11-15 07:14:05 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、婚前房产出售后再购买房屋,不属于夫妻共同财产。虽在婚后购置,用婚前个人财产房屋出售后购买的,但仍属婚前财产。
2、婚前财产在婚后进行转化,法律尚无有明确规定。根据我国《婚姻法》的规定,婚前财产不会因为结婚就变成婚后财产,但是对于婚前财产在婚后转化为其它形态的财产,如以婚前存款婚后买房,将婚前的房屋在婚后出卖之后的存款,此转化后的财产是否属于夫妻共同财产,法律并没有明确规定。但是从法理上分析,如果婚前财产只是财产形态上的转化,那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产,所以不属于夫妻共同财产,仍为夫或妻一方的个人财产。
3、参考资料:

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