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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚分配房产过户怎么交税费的

黄* 黑龙江-七台河 财产分割咨询 2024.11.15 11:34:15 486人阅读

离婚分配房产过户怎么交税费

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在进行夫妻离异的财产分配并涉及到房屋所有权变更的情况下,通常可以豁免征收契税、增值税以及个人所得税。然而,可能仍需支付一定数额的工本费等相关手续费用。总的来说,只要能够提供离婚协议、法院判决书等具有法律效力的文件,以证明房产分割的原因是由于婚姻关系的解除,那么在办理房产过户手续时所承担的税费压力将会相对减轻。

2024-11-15 12:09:01 回复
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地区:黑龙江-

你们俩要是要离婚的话,房子怎么分?房产过户给另一方的话,一般都是不用交什么契税、增值税还有个人所得税的。不过也有可能得付点手续费啥的,比如说工本费之类的,这些都花不了多少钱。一般情况下,只要你能拿出离婚协议或者法院的判决书这样的有力证据来证明这个房子是你因为离婚才分给他的,那在办过户手续的时候就可以省去不少税费了。

2024-11-15 12:08:04 回复
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解析:
离婚了要分房子?别担心,一般情况下,过户的时候是不用交什么契税、增值税还有个人所得税的。不过可能还是会有那么一点点手续费之类的小钱要出。总的来说只要你拿着离婚协议或者法院裁判书这样的有效证明文件,就可以说明这个房子是因为离婚才要分的那这样去办过户的话,税费这种东西压力就会小很多。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。

2024-11-15 11:52:00 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 税收是属于初次分配,税收中的流转税(增值税、消费税等)属于初次分配。
初次分配可分解为三部分:
(1)以税金形式上缴国家,成为国家财政收入,由国家统筹安排,在全社会范围内使用;
(2)以企业基金形式留归企业支配,用于企业发展生产、集体福利、职工奖励等;
(3)以工资形式分配给企业职工,由职工个人 支配和使用。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权规定的,依照制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第五条 税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调,支持税务机关依法执行职务,依照法定税率计算税额,依法征收税款。各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。税务机关依法执行职务,任何单位和个人不得阻挠。
第六条 国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。

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