民法典买卖宅基地是否有权限

关于宅基地的交易受到了严谨的法律规章的约束。依照现行的法规条例所定义，宅基地归属于农村集体所有，而农户个体仅拥有对宅基地的使用权，并不具备其所有权。因此在通常状况下，个人并无法自由地进行宅基地的买卖交易。然而，在符合特定情形和条件的前提下，例如当交易双方均为同一农村集体经济组织成员并且遵守法定流程，他们便可进行宅基地上建筑物的买卖，从而实现宅基地使用权的合法流转。

大家要知道，买卖宅基地可是有很多规矩的。法律规定这个宅基地其实是归咱们村里头所有的，农民只能用它盖房子住人并没有拥有它的权利。所以一般的情况下，你想把自己家的宅基地卖给别人，那可就不行了。不过如果你满足了一些特殊的条件，比如说你和你想要买你家宅基地的那个人都是咱们村的村民，而且你们还得按照法律程序来办手续的话，那倒是可以把宅基地上的房子卖给他，这样也算是让宅基地的使用权流动起来了。

解析：
其实买宅基地这事是有规矩的。根据现有的法律法规，宅基地归我们村里拥有，老百姓们只能用它来盖房子，而不是拥有它，所以一般来说，我们是不能随随便便就把宅基地卖出去的。不过如果满足了一些特殊的条件，比如说我们和同一个村子里的人通过合法的手续，那我们就可以买卖宅基地上的房子，这样也算是让宅基地的使用权流动起来。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。