租赁房离婚如何分割

解析：
夫妇在离婚过程中，涉及到租赁房产的分配问题往往异常繁复且复杂。举例来说，若租赁房产在婚姻缔结之前已由一方世袭购置，而婚后通过couples共同财产购买了相应的产权，那么此类住宅便被视为夫妇的公共财产来进行拆分。
然而，若仅仅存在租赁关系，并且并没有获取到相应的产权，在这样复杂的情况下，法院通常会经过周密的考量，例如根据二人的实际经济状况以及对未来生活必需品需求的综合评估，以此确定究竟由哪一方继续享有这套房产的租赁权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚这事儿遇到租房子分怎么分这个问题就头疼了。假设这个租住房在结婚前就是你老公（或者老婆）家的，然后你们俩婚后就拿着共同的钱把它变成自己的了，那么这种情况下，这个房子就算是你们两个人的公共财产，可以跟别的东西一样对半儿分。但是，如果这个房子只是个租来的，还没拿到真正的所有权，那法院可能就要看具体情况来决定到底谁能继续住下去了，比如说看看你们俩的经济条件怎么样，还有日常生活中到底谁更需要这个房子等等。

讲到离婚时候，房子就是个大问题了。比如你和你老婆或者老公结婚前就租了一套房子，后来你们俩有点钱了，就把这套房子的产权买下来了，那这种情况的话，这个房子当然就算作你们两个人共有的财产，离婚的时候肯定得分清楚。还有另外一种情况，就是说你们只是租了这套房子住着，但是从来没有真正拥有过它的产权，这种情况下要是闹到法庭上去，法官可能会看看你们的具体情况，比如说你们各自的收入，生活需求等等这些方面来确定到底应该让谁来继续住在那个房子里头。