房地产延期交房违约金通过物业承担吗

解析：
在房地产开发过程中，延迟交付房屋的违约赔偿责任并非由物业公司独立承担。从法律层面来看，房屋延期交付的主要责任方应归属于开发商。原因在于开发商与购房者之间订立的房屋购买协议具有契约性与约束力，开发商有义务严格遵守协议规定的期限，将符合质量标准的房屋交付给购房者。若开发商未能按时履行交付义务，便构成了违约行为，应当依照协议条款向购房者支付相应的违约金作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

大家别搞错房子延误交工的赔偿金可不是物业来负责的。通常情况下，这个事情主要是由开发商扛着。因为开发商和买房子的人有签过一个叫做"房屋买卖合同"的东西，上面白纸黑字地说了开发商应该在什么时候把房子交给买家。要是开发商没按时交房的话，那就是他们违约，得按照合同上说的给买家赔钱。

买房时遇到房子交不了的情况可不能怪我们物业。通常来讲，这个问题主要还是由开发商负责解决。毕竟，开发商和买家之间可是签了真金白银的买卖合同，他们得接受合同上说的日期交出房子来。要是开发商因为啥原因晚交了房，那就是违反合约，应该依照合同要求给我们买家支付相应的违约金才对。