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赠与房产过户手续需要哪些内容

王* 陕西-宝鸡 房产纠纷咨询 2024.11.19 11:12:24 462人阅读

赠与房产过户手续需要哪些内容

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解析:
首要关键在于赠予行为人与接受赠予者之间应当订立正式的书面赠予合约。
此外,各关联方都应根据实际情况提供和准备好诸如个人身份证明文件、房产所有权证书以及房产估价报告等必要且相关的文件资料。接着,我们需要依照税务法规和程序,在房产所在地区的税务机构进行税费缴纳事项,例如契税等。
最后,请务必携带以上所有相关材料至房产管理部门进行房产所有权变更登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

2024-11-19 14:51:00 回复
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首先,想要把房子送给别人的话,你和你的朋友们得先签个书面协议,即我们常说的那个不会反悔的书面合同。接下来,你们俩都需要带上自己的身份证、房子的证明文件(房产证)以及对这个房子的估价报告这样子的东西。
然后,就得去你家房子所在的那块地方的税务局跑一趟了,去办理交税的手续,比如交契税这种事情得搞定。
最后,带着上面说到的那些材料再跑到当地负责房子买卖和转移的部门把房产过户给对方就可以。

2024-11-19 12:54:08 回复
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要说这个赠与房子,得先和收房的朋友签个合同,白纸黑字地确认一下。接着,自己跟收房子的小伙伴都准备好身份证啊、房产证啊、还有那个啥房产评估报告什么的,总之就是把所有需要的东西都准备全了。好了,接下来就可以去当地税务局办交税的事儿,契税之类的都要弄清楚。
最后再带上这些东西,去房产管理局搞定房产过户登记这一步就大功告成。

2024-11-19 11:44:34 回复

对于赠与协议内容如何写这个问题,解答如下,赠与协议怎么写赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。财产赠与协议范本甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日。

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