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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚前房产变更手续流程是怎样的

殷** 河南-开封 财产分割咨询 2024.11.19 12:05:37 403人阅读

婚前房产变更手续流程是怎样的

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解析:
夫妻在决定离婚之前,对于变更其共同拥有的房产的手续流程将显得尤为复杂和敏感。
首先,他们必须就该问题进行充分的商议与沟通,达成共识,以表明是否有改变房产所有权的意愿和意图。之后,双方应该准备和整理好必需的文件资料,例如房产证、居民身份证明、户籍本、结婚证书以及变更协议等等。接下来,双方应一起亲自前往位于房产所在地的不动产权属登记管理部门,向相关工作人员申请并办理变更登记手续。在这个过程中,工作人员将仔细审阅并核实他们所提交的所有材料,确认并核实无误之后,方能启动变更登记程序。
然而,值得特别强调的是,如果房产目前尚有贷款尚未偿还完毕,那么这将会对变更登记产生一定程度上的限制和影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-11-19 16:03:01 回复
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地区:河南-开封

离了婚之后把房子从一个人名下改成两个人的姓名这事儿比较麻烦。最开始,你们俩得先商量好了,是否真的想把房子变成两人共有的财产才行。
然后,你们要准备好一些东西,比如说房产证、身份证、户口本、结婚证、还有那个变更协议什么的。接下来,你们就得一起去当地的房地产登记中心去办这个变更登记手续了。到了那儿,工作人员会检查你们提供的这些资料,如果没问题的话,他们就会帮你们做变更登记。不过要是你们的房子还有贷款没还完的话,那可能就有点儿麻烦了。

2024-11-19 14:19:16 回复
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地区:四川-成都

你看啊在我们离婚前要去办个房产变更可不是那么简单的事情。
首先,你和你那位得先商量商量,得都赞成房产这事要变一下才行。
然后就得把要用到的东西给整理出来,比如说房产证、身份证、户口本,还有那个结婚证明,还有就是那个具体的变更协议之类的东东。接下来,你们俩得一起跑一趟,跑到房地产登记中心那里去办这个变更登记的手续。到了那儿,那些工作人员肯定会仔细地检查你们交上去的那堆材料,确定没问题了以后他们就开始帮你们弄这个变更登记了。不过这里得特别小心如果说那个房子现在还有贷款没还完的话,那恐怕就得受点限制。

2024-11-19 13:49:53 回复

名称、地址、法定代表人变更登记提交材料:
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》(公司加盖公章);
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明;
5、关于修改公司章程的决议、决定;
6、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);
7、变更后住所的使用证明;
8、法律、行政法规和决定规定公司名称、地址、法定代表人变更必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
9、公司营业执照副本。

您好,关于变更抚养权需要什么流程和手续?这个问题,我的解答如下, 如果双方都同意变更的抚养权,且变更后有利于孩子的生活,可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时,双方必须提交如下材料
(一)申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议;或判决书或调解书;
(二)小孩的户口簿、出生证原件、复印件;
(三)按要求提供小孩儿照片(一般为一寸白底彩色照片);
(四)草拟好的变更抚养权协议书。如果不办理小孩户口迁移,双方签订变更抚养权协议即可。如果需办理小孩户口迁移,除协议(有的地方需要到公证机关公证协议)外,需要准备以上材料。户口迁移的程序如下:
(一)向迁入地派出所提出申请
(二)迁入地派出所同意迁入
(三)向现户口所在地派出所提出迁出申请
(四)户口所在地派出所开户籍证明
(五)持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
(六)户政科签发《准迁证》
(七)持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
(八)持迁移证、身份证去迁入地派出所入户扩展资料:
处理变更抚养关系案件的依据:最高人民法院的相关司法解释规定,对子女的抚养问题,应当依法从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益角度出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。离婚后,子女抚养关系可以变更,但必须符合法律规定:(一)变更子女抚养关系的,应另行。离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女长到有识别能力时,主动提出与另一方一起生活时,应另行。离婚后,变更子女抚养关系的请求,不涉及原离婚案件,不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正,而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况,所以,应当作新的案件另行。
(二)具有法定事由,应予支持变更抚养关系。具体的法定事由:
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的
3、10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的
4、有其他正当理由需要变更的。一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的,人民法院应予支持。此外,父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。

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