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承租方遇到房屋征收有什么赔偿吗

苟* 安徽-淮北 房屋拆迁咨询 2024.11.19 14:41:27 393人阅读

承租方遇到房屋征收有什么赔偿

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地区:安徽-淮北

解析:
在进行房产征用时,承租方是有机会获得诸如停业停产损失补给以及搬迁费用等实质性补偿权益的。若租赁协议中存在特殊规定,那么依据这些规定,承租方亦有可能获取对应的补偿资金。
然而,总体上讲,房屋本身的价值补偿应属房屋所有权人所有,这一点应在租赁双方的协议条款中明确说明。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-11-19 17:30:01 回复
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地区:台湾-嘉义县

房子要被征用了,房东和租客都应该关心自己能得到啥补偿?正常情况下,租户可以拿到因生意不得不暂停导致的经济损失补偿和搬家费之类的东西。不过具体给多少还是得看租房合同上有没有明确的说过这个事。但别忘了,房子本身的价值补偿可是得归房主。

2024-11-19 15:32:27 回复
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地区:四川-成都

房子出租出去后,假如政府要拆迁这个地方,租户们就有可能拿到停产停业的补偿啊、搬家的费用等等这些待遇。当然了,要是你和房东之前签订的租房协议里有特殊的规定,说不定还可以照着那些规定来领取赔偿。不过总体来讲,这个房子本身的价值赔偿还是得先给到房东手里才行。

2024-11-19 15:28:26 回复

甲方(出租方):
地址:
乙方(原承租方):
身份证号:
丙方(新承租方):
身份证号:
甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致,就该租赁合同的变更事宜做如下补充:
一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方,丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金,在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续,该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为:如上述有效通讯地址有变更,丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更,并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时,以上述地址为唯一有效地址,甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件,甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用,自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理,与甲方无关。
六、本协议签订后十日内,乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续,所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照,并对其租赁场所内经营活动的合法性负责,所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外,租赁合同其他内容不变,丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签订之日起生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期
签约地点:
以上就是一则房屋租赁合同承租方变更协议参考。

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