代理词无效合同遵从避免累讼原则,房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系,对一种法律关系认定无效后,会影响到其他的法律关系,因此,在无效房地产合同的处理上可以考虑尽可能全面协调,减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系,如果认定买卖关系有效,抵押关系无效,这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题,应责令有关当事人中止他项权利登记备案,以保证买卖关系的确认。
无效合同的确认不应该受到诉讼时效的限制。我国现行法上的合同无效,因其违反的是公共利益,是绝对无效,自始无效,其无效情形的客观状态始终存在,一个无效合同并不因它经过若干年后就变成了有效合同;诉讼时效适用的标的限于请求权,而确认合同无效是形成权,故不适用诉讼时效制度。
3、原告并没有违反诚实信用原则。诚实信用原则的适用前提必须是从事民事活动的主体遵守法律,并不损害社会公共利益。本案中,原被告双方签订的协议已经违反了国家的法律规定,在前提不在的情况下,谈诚实信用显然是错误的。
印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!
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担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!
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货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
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