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个人买卖合同有法律效果吗

郭** 海南-三亚 合同效力咨询 2024.11.21 11:23:59 467人阅读

个人买卖合同有法律效果吗

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地区:海南-

具备相应民事行为能力及真实意愿的个人买卖合同,只要不违法并且格式无误,就能发挥法律效力。然而,若其中一方因欺诈、威胁造成的虚假表达,或存在严重误解及明显不公正现象,那么这份契约将可能失去其有效性。在此情况下,任何一方都有权力依据协议及法律要求来维护自己的权益。

2024-11-21 14:18:01 回复
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地区:海南-

那咱们说说个人买卖合同。这玩意儿其实只要符合了一些条件,就能像吃了定心丸一样有法律效应。我们来看看这些条件。
首先,签这个合同的人得是成年人才行,不然就是乱来。然后,你要看好合同里面写的啥,得是你自己真心想这么做,不能别人逼着你签字什么的。还有,合同里面涉及到的东西也得是合法的,不能违法也不能违背公共秩序和社会道德。要是这些条件都对了,而且合同本身也没问题,比如说没有少字漏字之类的,那这份合同就是具有法律约束力的,大家都要按合同上说的来办事。如果有人违反了合同,另一方就可以根据合同约定和法律来维护自己的权益。但是,如果合同里面出了毛病,比如有人是故意骗人的,或者是因为误解导致的不合理等等,那这个合同的效果就可能大打折扣了。

2024-11-21 12:54:30 回复
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地区:台湾-澎湖县

大家老百姓之间签的那种私人订制式的合同,只要满足了几个小小条件,那这个合同就是有法律效益的。首要的一点就是,签合同的那个人得有足够的民事行为能力。比如说一个小孩子或者神经病患者,他们签的合同肯定是没啥用的。然后,这个合同里头的内容得是你们两个人真心实意想要达成的,不能有任何欺骗、威胁之类的成分在里面噢。你可以跟我撒谎,但是不能骗到我,对不对?接下来,合同的标的也得是合法正当的,不能违反法律法规的严格要求,也不能违背公共秩序和善良风俗。只要这三条儿能做到,并且合同的格式上没毛病,那基本上这个合同就具有法律约束力,大家就要乖乖地按合同上说的去做。要是有人不守规矩,那另一个人就可以根据合同约定和法律规定来维护自己的权益。不过,如果合同里头出现了无效或者可撤销的情况,比如说有人故意用假话签合同,或者存在严重误解、明显不公平等等,那这个合同的效力就可能会受影响。

2024-11-21 12:41:05 回复
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地区:四川-成都

关于私人买卖合同在符合特定条件下所具有的法律效力问题,我们需要从以下几个方面进行深入探讨。
首先,作为合同的主体,各方当事人必须具备与之相适应的民事行为能力,这是确保合同有效成立的基础。
其次,合同的具体条款必须是由双方当事人在自愿、平等、诚实信用的原则下达成的真实意思表示,不得有任何欺诈、威胁等违法违规行为的存在。
再次,合同的标的物也必须是合法的,不能违反国家法律法规中的强制性规定以及社会公共道德准则。当以上所有条件均得到满足,并且合同在形式上没有明显的缺陷时,该合同通常会被赋予法律约束力,双方当事人都应该严格遵守合同约定,履行自己的义务。然而,如果合同中存在着无效或者可以撤销的情况,例如一方当事人在签订合同时并未表达其真实意愿,或者存在着重大误解、显失公平等因素,那么这份合同的法律效力将会受到严重影响。

2024-11-21 11:37:43 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下, 1.卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。 2.产权主体有问题,房产买卖合同无效。 3.侵犯优先购买权,房产买卖合同无效。 4.非法转让,房产买卖合同无效。下列房地产不得转让: (1)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产,未得到其它共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。

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