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商铺提前终止合同可以退押金吗

何** 青海-海北 合同终止咨询 2024.11.25 14:22:20 425人阅读

商铺提前终止合同可以退押金吗

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地区:青海-

通常来讲,商铺要是提前终止合同,能不能退回押金,得看合同里具体是怎么约定的。
要是合同清清楚楚地写明了在提前终止合同的情况下押金不能退,并且提前终止的行为还符合违约的条件,那这押金很可能就退不了。
然而,如果是因为不可抗力这类不能归责于双方的原因导致提前终止,又或者合同压根就没对提前终止时押金的处理作出明确的规定,那这时候双方就可以商量着来解决,按照公平的原则,有可能会退还一部分押金,甚至全部押金也说不定。
总而言之,关键就在于合同的约定以及提前终止合同的原因和责任到底该归谁。所以,您一定要认真仔细地审查自己签订的合同条款,还要把相关的证据都收集好,这样才能确定到底能不能退还押金。

2024-11-25 17:30:01 回复
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地区:青海-

这商铺提前终止合同退押金这事,那可真得好好掰扯掰扯。就好比你租了个商铺做生意,那合同就像是个小规矩盒子,里面装着各种关于合同的事儿。
要是合同明明白白写着,提前终止合同的时候押金就不给退,而且这提前终止还符合违约条件,那可就没啥好说的,押金多半是要不回来。就好像你跟房东约定好了,不能随便提前退租,不然押金就没,结果你没经同意就跑了,那押金肯定得被扣掉。
但要是提前终止是因为遇到了不可抗力,比如说突然来场大暴雨把商铺淹了,这可不是你能控制的,或者合同压根就没说提前终止押金该咋处理,那这时候就可以坐下来好好商量商量。说不定双方都通情达理,看在实际情况的份上,能商量着退还一部分押金,或者干脆全部都退给你。
所以说,关键就在于那个合同约定,还有提前终止合同的原因以及责任到底归谁。你可得仔仔细细地把签订的合同条款看个透,把相关证据都收集好,这样才能清楚地知道自己到底能不能把押金要回来。可别稀里糊涂的,到时候吃亏都不知道咋回事儿。

2024-11-25 15:40:24 回复
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地区:台湾-澎湖县

一般来讲,商铺要是想提前终止合同,到底能不能把押金给退回来,这得看合同里面具体是怎么约定的。
要是合同清清楚楚地写明了在提前终止合同的这种情况下,押金是不能退的,并且提前终止的行为还符合违约的条件,那押金很有可能就没法退回来了。
不过,如果提前终止合同是因为像不可抗力这类不能归责于双方的原因,又或者合同压根就没对提前终止时押金的处理作出明确的约定,那这时候双方就可以坐下来好好商量商量,按照公平的原则来看,没准儿就有退还一部分或者全部押金的可能性。
总之,最重要的就是合同的约定,还有就是提前终止合同的原因以及责任到底该归谁。您可得认真仔细地审查一下自己签订的合同条款,同时还要把相关的证据都收集好,这样才能确定到底能不能把押金给退回来。

2024-11-25 15:33:05 回复
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地区:四川-成都

通常来讲,商铺要是想提前终止合同,到底能不能把押金给退回来,那得看合同里面具体是怎么约定的。
要是合同清清楚楚地写着,在提前终止合同的这种情况下,押金是不能退的,并且提前终止的行为还符合违约的条件,那这押金多半就退不了。
不过,如果是因为像不可抗力这类不能怪到双方头上的原因而导致提前终止,又或者合同压根就没对提前终止时押金的处理做出明确的规定,那这时候双方就可以坐下来好好商量商量,说不定根据公平的原则,还能有退还一部分或者全部押金的可能。
总而言之,最重要的就是合同的约定,还有就是提前终止合同的原因以及责任到底该归谁。所以,您可得认真仔细地审查您签订的合同条款,把相关的证据都收集好,这样才能确定到底能不能把押金给退回来。

2024-11-25 14:35:07 回复

单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。
租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。

单方面提前终止商铺租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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