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商场租店铺解约怎么办

陶** 广东-肇庆 房屋租赁咨询 2024.11.25 12:48:50 445人阅读

商场租店铺解约怎么办

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商场租店铺解约这件事得根据具体的情况来决定。
首先,我们得看看租赁合同里都有哪些约定条款,像解约的条件,还有违约责任之类的都得留意。
要是你是承租方,想要无责解约,那你就得先确认商场方有没有违约行为。比如说商场方有没有给你提供约定好的基础设施,有没有提供相应的服务,或者有没有擅自改变租赁条件等等。要是商场方没有违约,而你却单方面要解约,那你可能就得按照合同的约定来承担违约责任,比如说得支付违约金或者赔偿损失啥的。
要是你是出租方,承租方违约导致了解约,那你就得把相关的证据留存好,然后按照合同的约定去处理这件事。要是你无缘无故就解约了,那你也可能会面临承担相应责任的风险。
总之,解约的时候一定要遵循合同约定和法律规定,最好先和对方好好协商一下。要是协商不成,还可以通过诉讼等法律途径来解决问题。

2024-11-25 18:30:01 回复
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地区:广东-

这商场租店铺解约的事儿,那可得好好掰扯掰扯。就拿那租赁合同来说,那可就像是两位小伙伴之间的约定,得好好看看里面都写了啥。比如说解约的条件,违约责任,那可都是关键的条款。
要是咱是承租方,心里头老想着无责解约,那可得擦亮眼睛瞅瞅,商场方有没有干那些不地道的事儿,就像没给咱提供约定好的基础设施,或者偷偷摸摸地改变租赁条件啥的。要是没这些商场违约的情况,咱自己个儿就想解约,那可就麻烦,搞不好得按照合同约定乖乖地承担违约责任,要么交违约金,要么赔偿损失。
要是咱是出租方,碰到承租方违约导致解约,那可得把相关证据都好好留着,可不能稀里糊涂的。按照合同约定来处理,那才有理有据。要是无缘无故就想解约,那也得小心,搞不好自己就得承担相应的责任,可别觉得自己是老大就可以为所欲为。
总之,解约这事儿可不能瞎搞,得遵循合同约定和法律规定,不然到时候吃亏的还是自己。最好先心平气和地跟对方协商协商,要是协商不成,那就别客气,直接上诉讼等法律途径,让法律来给咱一个公道。就像两个在法庭上较真的小伙伴,谁有理谁赢,可不能含糊。

2024-11-25 17:30:54 回复
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地区:海南-省直辖

在商场租店铺时,解约这件事得根据具体的情况来判断。
一开始,我们得瞧瞧租赁合同里都有哪些约定的条款,这里面就包括了解约的条件以及违约责任之类的内容。
要是您身为承租方,想要无责地解除合约,那您就得先确定商场方有没有出现违约的行为,像没给提供约定好的基础设施,没提供相应的服务,或者擅自改变了租赁条件之类的情况。要是不存在商场违约,而您只是单方面要解约,那您很可能就得按照合同的约定来承担违约责任,要么支付违约金,要么赔偿损失。
要是您是出租方,承租方违约导致了解约,那您就得把相关的证据留存好,然后按照合同的约定去处理这件事。要是您无缘无故就解约了,那您也有可能会面临要承担相应责任的风险。
总之,无论是承租方还是出租方,在解约的时候都应该遵循合同的约定以及法律的规定。遇到这种情况,建议大家先和对方好好协商一下,如果协商不成的话,还可以通过诉讼等法律途径来解决问题。这样既能保障双方的合法权益,也能让解约的过程更加有序和合理。

2024-11-25 15:54:32 回复
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地区:四川-成都

商场租店铺解约这事,得具体情况具体分析。咱得先瞅瞅租赁合同里都写了啥约定条款,像解约的条件、违约责任之类的,这些可都得好好看看。
要是你是承租方,想没啥责任就解约,那可得好好确认一下商场方有没有啥违约行为。比如说商场没给提供约定好的那些基础设施,或者擅自改变租赁条件啥的。要是没商场违约这事儿,你要是单方面想解约,那可就得按照合同的约定来承担违约责任,要么交违约金,要么赔偿损失啥的。
要是你是出租方,承租方违约导致要解约,那你可得把相关证据好好留存着,然后按照合同约定去处理就行。要是无缘无故就解约,那你自己也可能得面临着要承担相应责任的风险。
总之,解约的时候一定要遵循合同约定和法律规定,别瞎来。最好先跟对方好好商量商量,要是商量不拢,那就可以通过诉讼之类的法律途径去解决问题呗,这样也能保障自己的合法权益。

2024-11-25 14:40:06 回复

商场装修不是可以商场可以随意要求你更换店铺的理由,况且你对新铺位不满意。可协商要求适当补偿装修损失,如协商不成可寻求法律途径解决。

根据你们的约定办,如果约定对你不利的,建议协商处理。协商不成再考虑诉讼。可以电话联系或带材料来所面谈。

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