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老公的爸爸去世,留下房子拆迁,老公的哥哥把拆迁款和房子都霸占了。怎么办?

pub****552 江苏-淮安 房屋拆迁咨询 2024.11.25 21:06:28 465人阅读

老公的爸爸去世,留下房子拆迁,老公的哥哥把拆迁款和房子都霸占了。怎么办

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您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

2024-11-25 21:24:17 回复
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起诉你老公的哥哥,要求与你老公平均分割

2024-11-25 21:20:48 回复

您好,您父亲知道这件事吗?有表明意见吗?您表述的问题不是很清晰,具体情况您可以进一步跟我详细描述一下,我们的电话咨询是免费的,希望能够帮到您。

小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不
一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。具体而言:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。

一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

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