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集体地基村委能卖给本村的村民吗

杜* 新疆-塔城 其他侵权咨询 2024.11.26 09:58:52 399人阅读

集体地基村委能卖给本村的村民吗

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在我国的法律体系中,对于集体地基的流转有着极为严格的规定。
集体地基作为农村集体土地的重要组成部分,其流转并非随意进行。村委作为基层组织,不能擅自将集体地基直接卖给本村村民。这是因为农村集体土地的使用和流转受到多方面的严格限制。
集体地基的分配需与村庄规划相契合,要经过一系列严谨的审批程序。倘若本村村民有使用集体地基建房的需求,必须依法向相关部门提出申请。此申请需经村民会议或村民代表会议进行充分讨论并通过,之后还要报经乡(镇)人民政府进行审核,最后由县级人民政府予以批准。只有通过这样合法的程序,才能确保集体地基的流转符合规定。反之,若村委未经合法程序擅自出售集体地基,这种行为无疑是违法的,会受到法律的制裁。
总之,集体地基的流转必须严格遵循法定的程序和条件,以维护农村土地秩序和村民的合法权益。

2024-11-26 13:54:02 回复
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集体地基的流转那可是有着严格得不能再严格的法律规定。就好比一座坚不可摧的堡垒,轻易不能被突破。村委可不能随随便便就把集体地基卖给本村村民,这可有着明确的界限。
在咱国家的法律大框架里,农村集体土地的使用和流转就像是被上了多重枷锁,受到严严实实的限制。集体地基的分配,那得符合村庄规划这一重要准则,而且还得经过一系列相关的审批程序,就像过一道道关卡。
要是本村村民想使用集体地基建房,那必须得依法依规提出申请,得经过村民会议或者村民代表会议的热烈讨论并通过,然后还得报经乡(镇)人民政府仔仔细细地审核,最后由县级人民政府郑重地批准。要是没走这合法的程序,村委就擅自把集体地基给卖了,那妥妥的就是违法。
总之,集体地基的流转必须得老老实实地遵循法定的程序和条件,一步都不能错。
那你知道为啥集体地基的流转要这么严格吗?

2024-11-26 13:16:22 回复
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在我国的法律体系之中,对于集体地基的流转有着极为严格的规定。通常情况下,村委是不可以直接把集体地基卖给本村村民的。
从整体的法律框架来看,农村集体土地的使用以及流转都处于严格的限制范围之内。集体地基的分配往往需要与村庄的规划相契合,并且还得经过一系列相关的审批程序。
倘若本村的村民有使用集体地基来建房的需求,那么就应当按照法律规定提出申请。此申请需要经过村民会议或者村民代表会议进行讨论并通过,之后还要报经乡(镇)人民政府进行审核,最终由县级人民政府予以批准。要是没有经过合法的程序,而村委擅自将集体地基出售,这种行为毫无疑问是违法的。
总而言之,集体地基的流转必须严格遵循法定的程序以及条件,任何违规行为都将受到法律的制裁。

2024-11-26 11:45:04 回复
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集体地基的流转,那可有着严格得不能再严格的法律规定。一般来讲,村委可不能随随便便就把集体地基卖给咱本村的村民。
在咱们国家的法律大框架里头,农村集体土地的使用和流转那可是受到重重限制的。集体地基的分配,通常得符合村庄的规划才行,而且还得经过一系列相关的审批程序。
要是咱本村的村民想要用集体地基来建房,那可得依法去提出申请。得经过村民会议或者村民代表会议去讨论通过,然后还要报给乡(镇)人民政府去审核,最后得由县级人民政府来批准才行。要是没有经过这些合法的程序,村委就擅自把集体地基给卖了,那可就是违法的行为。
总之,集体地基的流转必须得严格遵循法定的程序和条件,可不能乱搞,不然就会触犯法律。

2024-11-26 11:37:27 回复

您好,针对您的村委会有权拍卖集体土地吗问题解答如下, 我国对土地用途作了非常明确而严格的规定。《中华人民共和国土地管理法》第4条规定,国家实行土地用途管制制度,规定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。《中华人民共和国刑法》第228条也将“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为”明确规定为犯罪。农村土地虽然属于农民集体,但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行流转。村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。

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