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宅基地没有证拆迁有补偿吗

黄** 山西-阳泉 宅基地咨询 2024.11.26 13:12:53 319人阅读

宅基地没有证拆迁有补偿吗

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地区:山西-

通常来讲,宅基地要是没有相关证件,但能够拿出证据来证明它的来源是合法的,并且使用也很合理的话,在遇到拆迁的时候,也是有很大可能获得补偿的。
这里的关键之处就在于能不能提供出那些相关的证据,像是长期以来实际的使用状况,还有村集体对其的认可之类的。要是能够确切地证明存在合法的土地使用事实,那通常补偿的项目就会有房屋价值的补偿,以及搬迁和安置方面的补偿等等。
不过,如果没办法证明宅基地使用的合法性,那可能就会碰到补偿方面的争议,甚至还有可能导致补偿被减少。所以,建议您赶紧去收集并且整理那些可以证明宅基地使用合法的相关材料,然后积极地和拆迁部门进行沟通协商。要是情况比较复杂或者有必要的话,还可以通过法律途径来维护自己的合法权益,这样能更好地保障自己的利益。

2024-11-26 16:06:01 回复
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地区:山西-

通常来讲,那宅基地即便没证,但只要能有力证明其来源合法且使用合理,在遭遇拆迁时,那也是很有可能获得补偿。重点就在于得能拿出相关证据,就像是长期实实在在的使用状况,还有村集体的认可之类的。要是能证实存在合法的土地使用事实,补偿方面一般就会有房屋价值补偿,以及搬迁安置补偿等等。不过,如果没法证明宅基地使用的合法性,那可就麻烦,搞不好就会出现补偿争议,甚至还有可能减少补偿。所以,大家最好赶紧去收集并整理那些能够证明宅基地使用合法的相关材料,然后积极地跟拆迁部门去沟通协商,要是必要的话,可千万别犹豫,直接通过法律途径来维护自己的合法权益。
那问题来了,要是在拆迁过程中,拆迁部门不认可自己提供的证明材料该怎么办?

2024-11-26 15:16:19 回复
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地区:台湾-嘉义县

通常来讲,倘若宅基地没有相关证件,但能够证实其来源是合法的,并且在使用方面也是合理的,那么在遭遇拆迁的时候,依然有获得补偿的可能性。
关键之处就在于能否拿出相关的证据,像是长期以来实际的使用状况,还有村集体对其的认可之类的。要是能够确凿地证明存在合法的土地使用事实,那么通常所获得的补偿会包含房屋价值的补偿以及搬迁安置的补偿等。
不过,如果无法证明宅基地使用的合法性,那就很可能会陷入补偿方面的争议,甚至还有可能出现减少补偿的情形。所以,建议您抓紧时间去收集和整理那些能够证明宅基地使用合法的相关材料,然后积极地与拆迁部门进行沟通和协商。倘若情况必要,还可以通过法律途径来维护自身的合法权益,确保自己应得的补偿能够得到保障。

2024-11-26 15:00:38 回复
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地区:四川-成都

通常来讲,那宅基地,即便没有相关证件,可要是能够证实它的来源是合法的,并且使用也很合理,在遇到拆迁这种情况的时候,也有很大可能会获得补偿。
这里的关键就在于能不能拿出相关的证据,像那种长期实实在在在使用的情况,还有村集体对其的认可之类的。要是能确凿地证明存在合法的土地使用事实,那通常补偿方面就会包含房屋的价值补偿,以及搬迁和安置的补偿等等。
不过,如果没办法证明宅基地使用的合法性,那就很可能会碰到补偿上的争议,甚至还有可能减少补偿的额度。所以,我强烈建议您赶紧去收集并且整理那些能够证明宅基地使用合法的相关材料,然后积极地跟拆迁部门去沟通和协商。要是遇到情况比较复杂或者有争议的话,那也别慌,完全可以通过法律途径来维护您自己的合法权益,让自己的权益得到应有的保障。

2024-11-26 14:22:45 回复

您好,针对您的问题解答如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别 1、城市房屋拆迁:针对的是城市规划区内国有土地上的房屋,房屋所有者对土地享有使用权。因此,在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。 2、农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有,在拆迁前,需要依法办理集体土地征收手续,将集体所有土地变更为国有土地,再办理出让手续以取得土地的使用权。 补偿方面: 城市房屋拆迁:根据相关法规规定,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。 农村房屋拆迁:主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有,由村集体统一分配。 土地补偿费:国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的,其土地补偿费的计算标准是:征收耕地的,按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地,土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。 地上附着物补偿费:指地上的各种建筑物,构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。 由于农村征地后,土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。

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