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农村征迁住房与附属房界定是什么

郎* 江西-赣州 房屋拆迁咨询 2024.11.27 08:20:54 487人阅读

农村征迁住房与附属房界定是什么

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地区:江西-赣州

在农村的征迁事宜里,住房那可是供人们居住的主要建筑物,它具备着完整的居住功能,能让人们安心地生活在其中。而附属房,就像是住房的好搭档,是辅助性的建筑物,像那些杂物间,专门用来存放各种杂物的;车库,自然是用来停放车辆的;厨房,那是烹饪美食的地方。
要界定住房和附属房,关键因素有好多。从用途来看,住房主要就是为了日常的起居生活服务的,而附属房则是辅助生活需求的,比如杂物间存放一些不常用但又舍不得扔的东西,车库方便停车,厨房满足烹饪的需求。在结构上,住房的建筑结构相对更稳固、更完善,能给居住者提供更好的安全保障。面积大小也很重要,一般来说住房的面积会比较大,能满足一家人的居住空间需求。
在实际进行征迁的时候,具体的界定标准可不是随便定的,而是要依据当地的征迁政策以及相关的法律法规来确定。因为不同的地区情况不一样,所以在一些细节上可能会存在一定的差异。

2024-11-27 13:30:00 回复
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地区:江西-

在农村征迁领域,住房那可是专门用来居住的、能完完整整满足居住功能的主要建筑物。就好比咱农村的那种大瓦房或者小平房,那就是住房。而附属房,就像是住房的小跟班,像杂物间能放些杂七杂八的东西,车库可以停车,厨房用来做饭,它们都是辅助性的建筑物。
界定的关键因素很重要,就像一把尺子。用途上,住房就是咱日常起居的地方,附属房就是帮忙满足一些生活额外需求的。结构上,住房的建筑结构更扎实、更完善,就像一个坚固的小窝。面积大小也得考虑,一般住房的面积会大一些,能让咱舒舒服服地住着。
在实际的征迁过程中,到底怎么界定,那得依据当地的征迁政策和相关法律法规。就好像不同地方的衣服尺码不一样,征迁的标准也会有一定差异。这就需要征迁部门和农民朋友们都清楚了解这些规定,避免产生一些不必要的纠纷。

2024-11-27 11:33:39 回复
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地区:台湾-嘉义县

在农村进行征迁这一过程中,所谓的住房,通俗来讲就是专门用来居住的、具备完整居住功能的主要建筑物。而附属房,通常是指与住房相互配套、起到辅助作用的建筑物,像那些杂物间、车库、厨房之类的。
界定住房和附属房的关键因素包含很多方面。从用途上看,住房主要是为了满足人们日常的起居生活需求,而附属房则是辅助生活方面的需求。在结构方面,住房的建筑结构相对更为稳固且完善,能更好地保障居住的安全性和舒适性。面积大小也会成为一个参考因素,一般来说住房的面积相对较大,能满足人们居住的各种空间需求。
在实际的征迁工作中,具体的界定标准会依照当地的征迁政策以及相关的法律法规来进行确定。由于各个地区的实际情况不同,所以在界定住房和附属房时可能会存在一定的差异,这就需要根据当地的具体规定来准确判断和处理。

2024-11-27 10:07:35 回复
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地区:四川-成都

在农村的征迁事宜里,住房那通常指的就是专门用来居住的、具备着完整居住功能的主要建筑物。就好比咱家里住人的那大屋子。而附属房,一般是跟住房配套在一起的,是起到辅助作用的建筑物,像那些放杂物的杂物间,停车的车库,还有做饭的厨房之类的。
要界定清楚它们,关键的因素有好多。首先是房屋的用途,住房主要就是供咱们日常起居生活用的,那附属房,就是辅助咱们生活需求的。从结构上来看,住房的建筑结构相对来说会更稳固、更完善些,就好像住房像是个结实的小堡垒。而且面积大小也会作为一个参考,一般来说住房的面积会比较大,能让咱舒舒服服地住下。
在实际进行征迁的时候,具体的界定标准可不是随便定的,它是要依据当地的征迁政策以及相关的法律法规来确定的。因为不同的地区情况不太一样,所以可能会存在一定的差异,得按照当地的规定来好好地划分清楚住房和附属房。

2024-11-27 09:49:06 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 您好,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

1、仓房每平方米补偿920元。
2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3、沼气池每个补偿4600元。
4、厕所每平方米补偿190—300元。
5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。
7、菜窖每平方米补偿180—330元。
8、砖石墙每延长米补偿190元。
9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
10、大门楼每个补偿2400元。
11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
14、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
15、《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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