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宅基地确权要村民签字才能生效吗

李* 江苏-沭阳 宅基地咨询 2024.11.27 14:33:08 443人阅读

宅基地确权要村民签字才能生效吗

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地区:江苏-沭阳

宅基地确权这件事,那可是跟村民的权益紧密相关。它就像是给宅基地盖上了一个法律的章,明确它的归属。
在实际操作中,相关部门会特别认真地去做调查和测量这些工作,把宅基地的方方面面都弄得清清楚楚的。然后,就会让村民来对确权结果进行确认和签字,像面积多大,四周的界限是哪之类的。
村民这一签字,就代表着他们认可了这个确权结果,没啥意见。不过,可别以为签了字就万事大吉,这签字可不是确权生效的唯一条件。确权工作得完全符合法律法规的要求,像土地政策、审批程序这些都得合规。要是在确权过程中出现了违法违规的行为,哪怕有村民签了字,那这个确权结果也有可能被推翻掉。所以,村民们在签字之前一定要弄清楚情况,确保自己的权益得到真正的保障。

2024-11-27 17:21:02 回复
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地区:江苏-

宅基地确权可是个至关重要的事儿。它就像是给宅基地颁发一张合法的“身份证”,让村民的权益有了坚实的保障。
在这个过程中,相关部门会像侦探一样,细致地进行调查和测量,就像是给宅基地量体裁衣一样精准。然后,就轮到村民们出马,他们要对确权结果进行确认和签字,这就相当于在说:“我认可这个宅基地的归属和相关信息。”
不过,可别以为签了字就万事大吉。签字只是其中一个环节,确权工作必须得完全符合法律法规的要求,就像遵守交通规则一样不能有半点马虎。要是在确权过程中出现了违法违规的行为,哪怕有村民签字,那也得像推倒一座错误的建筑一样,把确权结果给推翻。
那问题来了,要是村民对确权结果有疑问该怎么办?

2024-11-27 16:42:31 回复
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地区:台湾-嘉义县

宅基地确权工作至关重要,它关乎着村民的切身权益以及确权程序的合法性。
宅基地确权作为一项严肃的法律程序,其核心目标就是清晰地确定宅基地的权属。通常情况下,在确权的过程里,相关部门会积极开展调查以及测量等一系列工作。之后,会要求村民对确权结果进行确认并签字,这里的确权结果涵盖了面积、四至等重要信息。
村民的签字行为意义重大,它代表着村民对确权结果的认可,同时也表明村民对此没有任何异议。然而,我们必须清楚地认识到,签字并不是确权生效的唯一条件。确权工作必须严格符合法律法规的各项规定,其中就包括土地政策以及审批程序等。倘若在确权过程中出现了违法违规的行为,即便有村民的签字,那确权结果也极有可能被推翻,从而无法保障村民的合法权益。所以,村民在签字确认相关信息时,一定要谨慎对待,确保确权工作的合法合规。

2024-11-27 16:36:21 回复
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地区:四川-成都

宅基地确权这事儿,那可是得让村民签字来确认相关信息,这么做是为了保障村民的权益以及确权程序的合法性。
宅基地确权可是个特别严肃的法律程序,主要就是为了把宅基地的权属给明确下来。通常情况下,在确权的过程当中,相关部门会展开一系列的工作,像是调查、测量之类的,然后就会让村民对确权的结果,比如说面积、四至范围等等这些进行确认,并且要签字盖章。
这一签字的行为,就相当于是村民对确权结果表示认可,没啥异议。不过,大家得注意,签字可并不是确权生效的唯一条件。确权工作得严格符合法律法规的各项规定,像土地政策、审批程序等等这些都得合规。要是在确权的过程当中出现了违法违规的行为,就算有村民签字了,那确权结果也很有可能会被推翻掉的。所以,村民们在签字的时候可得好好看看,确认清楚了再签,可不能马虎大意,不然万一出了问题可就麻烦。

2024-11-27 15:18:27 回复

农村宅基确权的一般流程如下:
1、申请人向乡(镇)人民政府提出确权申请;
2、提交申请书等材料;
3、材料经过审核,符合确权条件的,办理确权登记。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
法律依据:
土地登记规则(修正)第十八条
公告期满,土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,由人民政府批准后,按照以下规定办理注册登记:
(一)根据对土地登记申请的调查审核结果,以宗地为单位逐项填写土地登记卡,并由登 记人员和土地管理部门主管领导在土地登记卡的经办人、审核人栏签字;
(二)根据土地登记卡的有关内容填写土地归户卡,并由登记人员在土地归户卡的经办人栏签字。土地归户卡以权利人为单位填写,凡在一个县级行政区范围内对两宗以上土地拥有权利的,应当填写在同一土地归户卡上;

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