房产继承，赠予，分割具体细则?

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需要指出的是，《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》和《关于农村宅基地管理的规定》中规定的均是“住房”(我国采取房地一体原则，住房转让，宅基地随之转让)，单纯的无地上建筑物的宅基地使用权转让尚无法律依据。

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您好，赠与协议在遗产分割前签订有效；合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务；最好做公证，赠与协议的公证只需要所有权人提交赠与意见即可，不需要所有继承人到场。

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您好，赠与协议在遗产分割前签订有效；合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务；最好做公证，赠与协议的公证只需要所有权人提交赠与意见即可，不需要所有继承人到场。