离婚房屋怎么分配比例

离婚的时候家里的房子怎么分这个事儿，主要得看好几个因素比如说，买这套房的时候谁出钱了？是咱们俩结婚后一起掏腰包买的还是你老公/老婆个人的财产？再比如说，你们夫妻之间谁为这个家付出得多些？这些都是影响房子分配的重要因素！如果这房子是咱们俩结婚后一起买的，那一般来说就是平分；但是如果其中一方在买房的时候出的钱多一点，或者说在婚姻生活里对家庭的贡献更大的话，那分配的比例可能就会稍微偏向他/她那边一点点咯。还有一种情况就是，如果这房子是你老公/老婆在结婚前自己买的，然后咱们俩结婚后一起还贷款的话，那这个时候就要把咱们一起还的那部分贷款和它所带来的增值部分给算进去，然后再进行分配。

要说离婚分房这个事情，其实得看好几个点来决定，比如房子买的早还是晚、钱是谁掏的、两个人谁给家里做了多少贡献之类的。比如说要是两个人结婚后一起买的房子，那基本上就是平分；但是如果有一个人在买房的时候出的钱多一些，或者说在婚姻生活里对家付出得多一些，那分房的时候就可能会稍微偏向他/她那边一点儿。再比如说，如果房子是一个人在结婚前自己买的，然后结婚后两个人一起还贷款，那这期间一起还的贷款和房子升值的那部分钱就要算清楚，该怎么分就怎么分。

离婚时涉及到涉案房产的分配比例问题往往由诸多复杂因素所决定，例如涉案房产的购置年份、购房资金具体来源、以及夫妇二人在婚姻生活中所作贡献的多寡等等。若涉案房产为夫妻双方于婚后共同购置，则通常情况下将采取平均分配的原则；然而，倘若其中一方在购置房产过程中投入了较多的资金，抑或是在婚姻关系存续期间对家庭做出了更为显著的贡献，那么其在涉案房产中的分配比例便有可能相应地得到调整和倾斜。另一方面，若涉案房产系一方在婚前购置，而婚后双方共同承担贷款偿还责任，那么对于共同偿还的贷款部分及其所带来的增值收益，理应进行合理的分割处理。

离婚时涉案房产分配比例由购置年份、资金来源、夫妻贡献等决定。婚后共同购置一般平均分配，若一方购房资金投入多或贡献大，分配比例会调整。婚前购置婚后共同还贷，对共同还贷及增值部分应合理分割。