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抵押反担保能不能追偿

苟* 天津-河东区 抵押担保咨询 2024.12.01 05:04:43 488人阅读

抵押反担保能不能追偿

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抵押反担保在此种法定条件得到满足之际,具备追偿权利。抵押反担保乃是为了确保担保人向债务人的求偿权益得以实现,由债务人或第三方出具特定的抵押物品作为担保。若担保人已经被迫承担了担保责任之后,便拥有对其代偿金额的追索权,能够针对债务人人身欠债情况进行追讨。若债务未能按期偿还,致使担保人无法推卸担保责任,则反担保的抵押获得法定设立和生效条件支持的前提下,担保人在实际履行了担保责任后,可以选择与抵押人就抵押财产达成协议,通过折现方式或者执行抵押物拍卖、出售所获取的资金,优先用于受偿。然而,在行使追偿权的过程中,必须严格遵守相关的法律法规以及合同条款规定,确保整个流程的合法性和规范性。

2024-12-01 09:24:01 回复
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地区:天津-

抵押反担保这东西,只要满足了规定的要求就能用来追讨欠款。抵押反担保就是你(债务人)或者别人(第三人)给你的担保人提供一个抵押物来保证他们能追回欠的钱。比如说,要是你不给钱让他(担保人)来还的话,他们就有权利把替你还的那部分钱拿回来找你算账。而且啊,如果真的出现这种情况,并且你给他的抵押物是合理合法的有效财产,那在他们帮你把钱还清之后,他们还能用这个抵押物跟你商量着扣除一些钱款,或者直接把这个抵押物给卖掉,然后用卖出去的钱来优先偿还借款。但是记住,在追讨欠款的时候,一定要遵守相关的法律法规和你们之间的协议,这样才能保证整个过程都是合法的。

2024-12-01 08:21:47 回复
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地区:香港-九龙

抵押反担保在满足规定条件下能追偿。这是为了保护担保人追偿权的实现,由债务人或第三方向担保人提供抵押担保。担保人承担责任后,可就偿还金额向债务人讨回公道。若债务人没履行债务而使担保人承责,且抵押反担保确已成立并有效,担保人在履责后,可跟抵押人商量以抵押物抵债或卖掉所得钱款来受偿。但要留意,处理追偿事项时要遵守相关法律及协议。

2024-12-01 06:36:37 回复
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抵押反担保其实就是为了保证担保人能把债要回来,就是说担保人给人担保了以后,替别人还钱,然后他就有权找那个欠他钱的人再要回来。比如,要是那个人不还钱让担保人给他垫上了,而且这个抵押反担保的东西是合法的、有效的,那么担保人就可以跟抵押人商量,看看能不能用抵押的东西来抵债,或者把抵押的东西卖掉,用卖得的钱先把自己垫出去的钱拿回来。但是,在要回这笔钱的时候,还是得遵守法律规定和当初签的合同,这样才能保证整个过程都是合法的。

2024-12-01 05:14:18 回复

目前律师费的收费方法,主要有三种:
计件收费。如简单的法律事务。
按标的金额比例收费。
按工作小时计时收费。
具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。
您应当提供的情况和证据
您在聘请律师时,应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求,并提供有关的证据材料:
委托事项的概况及产生过程。
委托事项所涉及的争议。
与委托事项事实有关的证据和线索。
委托律师的主要要求。
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合同应当明确。
  《律师法》第二十五条
  律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

对于反担保抵押的抵押率该怎样计算这个问题,解答如下, 在准确评估抵押物现值的基础上,辅以合理的抵押率,从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息额与抵押物现值二者之比,银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率:
1.无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据,抵押率最高不得超过70%;
2.以房产所有权和土地使用权共同抵押的,若土地使用权性质为出让方式的,抵押率不超过70%,若土地使用权性质为划拨方式的,抵押率不超过50%;
3.集体所有土地上的房产为抵押的,抵押率不超过50%,以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的,抵押率不超过60%;
4.在建工程抵押率不超过50%;
5.通用机器设备的抵押率不超过30%;
6.汽车、船舶、民航等运输设备抵押的,一手消费类抵押率不超过60%,一手营运类和二手消费类抵押率不超过50%,二手营运类抵押率不超过40%;
7.用材林、薪炭林、经济林与林地使用权一并抵押的,抵押率不超过70%。

这个购房担保抵押反担保抵押合同格式如下,第一条:乙方向甲方借款______________万元人民币(用于_______________。),乙方委托丙方对本次借款提供连带责任担保。
  第二条:借款期限自____年____月_____日起至_____年_____月______日止,共计______月。借款的实际放款日和还款日以借据为准,借据是合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
  第三条:借款利息在合同约定借款期限内按月结息(付息),月利率____‰。
  第四条:(如乙方提前还款,应据实按月结算利息。)
  第五条:乙方必须按合同约定的期限还本付息,如超出期限则按日双倍计息。甲方委托丙方代转本息。

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