拒缴纳物业费怎么处理的

倘若业主拒绝按时交纳物业费用，那么物业管理企业便有权力首先与其进行详尽的沟通，以透彻地理解涉及到的有关拒绝支付的种种缘由，并以此为依据，尝试通过协商来寻求妥善的解决方案。然而，若经过充分的协商后仍未能达成共识，物业管理企业则有权依法向当地法院提出诉讼请求。通常情况下，只要物业管理企业严格按照双方签订的合同条款提供了相应的服务，而业主却没有合理的理由拒绝支付物业费用，那么法院将会做出公正的裁决，要求业主必须补交所欠的物业费用。但是，如果物业管理企业在提供服务过程中确实存在某些不足之处，例如服务质量未达到标准等问题，那么法院在审理案件时可能会根据实际情况，适当调整已经确定的物业费用金额，以最大限度维护当事人的合法权益。

如果你不交物业费给管理处，他们首先会来找你聊聊，看看为啥不愿意交钱，然后想办法解决。如果还是没能达成共识，那么管理处就有权利去法院告你。通常情况下，只要管理处在合同规定的范围内提供了服务，而你又没有合理的理由不交物业费的话，法院最后都会判你把欠的钱补上。但是如果管理处在服务方面做得不够好，那法院可能会考虑适当减轻你应该支付的费用。

如业主不愿交物业费，物业可先与其沟通，找到拒付费源并协商解决。若未成功，物业有权起诉到法院。主流观点认为，只要物业按契约服务，业主无理由不付物业费，法院会裁决让业主支付物业费。然而，要是物业服务不佳，业主应缴费用或许会适当削减。

要是业主就是不交物业费？那物业公司就得先跟业主聊聊天儿，弄清楚他们不想缴费的原因，然后看看能不能想办法协调好了再说。如果谈了半天还是没结果，那么物业公司是有权利去法庭告业主的。但是如果物业公司已经尽职尽责地按照合约提供了服务的话，而业主却没有正当的理由不肯交物业费，那法官的态度肯定是让业主把拖欠的物业费给补上。可是假如物业公司在服务中真的有做得不够好的地方，法官也会看情况，说不定会考虑少收业主点儿物业费。