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夫妻一方能单独抵押贷款吗

郭* 新疆-塔城 抵押担保咨询 2024.12.02 02:56:44 395人阅读

夫妻一方能单独抵押贷款

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通常情况下,夫妻中的任何一方都无法独自对属于夫妻共有的财产实行抵押融资活动。在此种意义上,在婚姻有效之内,夫妻二人对于其共同拥有的所有财产均应共同商定如何处置。然而,如若所抵押之物为一方的个人财产,诸如其婚前获得的财产等,则其有权利独立对此类财产实施抵押融资。

2024-12-02 08:30:02 回复
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地区:新疆-

夫妻俩一般的情况下,只有两个人一起才能把共有的钱拿来做担保贷款。也你们结婚后,钱财这种事得两个人都同意才能处理掉。但是要是一个人拿自己的钱,比如说,他/她结婚前就有的那些个人财产来做担保的话,那就没问题了,他/她自己就能搞定这个贷款。

2024-12-02 07:07:44 回复
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地区:香港-九龙

夫妻一方通常无法独自抵押夫妻共有的财物。婚姻中,共财得经双方同意才能处分。然而,若抵押物为一方的个人资产如婚前财物,则可单独办理。

2024-12-02 06:44:36 回复
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地区:四川-成都

说白了,夫妻俩一起过日子的话想要用婚内赚到的钱去办个抵押贷款,是不可能一个人说了算的。因为婚内在法律上来说,两人的钱都是共有的需要两个人都同意才能拿来办事儿。不过要是抵押的钱是你自己挣的,比如你结婚前就有的那些财富啥的,那你自己一个人就能拍板抵押这个没问题的。

2024-12-02 04:47:54 回复

有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

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