遗产房屋分割要经全部儿女同意才能卖吗

关于遗产房屋的分割与出售问题，实际操作过程并不一定必须使得所有子女均达成共识。倘若遗嘱之中明确列出了该房屋的所有权归属以及具体的处置方案，便应当严格依照此份遗嘱来落实相关事宜。反之，若无遗嘱可用的话，便需依据法定继承人制度来处理遗产房屋的分配。在此种情形之下，若产权属于多位继承人共同拥有的状态，那么欲出售该房屋则必须得到全体共有人的一致同意，否则只能依法对共有财产进行合理分割之后方可进行售卖。

家里老人过世留下来的那套房子要卖的话，并不一定得所有子女都点头答应。只要遗嘱里有明确规定这房子归谁、怎么处理，那就直接按着遗嘱来呗。要是没留遗嘱？那就按法律上来说该咋分就咋分。如果房子变成大家共同拥有的了，那想卖掉它可得所有人一起同意才行，或者也可以先把共有财产给分了，然后再去卖房。

房产遗嘱决定分割卖房无需儿女集体同意。若有此方面遗嘱，依遗嘱行事；否则，如未留遗嘱、按合法继承，房产共同所有状态下卖房需共有人共识或依法先分财产后售房。

其实遗产房子的分割和卖掉这个事儿不一定非要所有的孩子都得同意不可。比如说如果有遗嘱的话，那就直接按照遗嘱上说的办就好；但要是没立遗嘱的话，那就只能按法律上规定来在这种情况下，如果房子已经变成大家共同拥有的了，那就得所有人都同意才能把它卖掉，或者也可以先把房子给分了，然后再去卖。