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2024年工程造价收费有哪些变化?

ask****012 陕西-西安 工程款纠纷咨询 2024.12.02 13:32:26 465人阅读

2024年工程造价收费有哪些变化?

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您好,您是遇到什么法律问题?

2024-12-02 14:34:15 回复
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地区:陕西-西安 咨询解答:268条

2024年工程造价收费的主要变化包括以下几点:

安全文明施工费费率调整:对于工程造价400万元及以上的房屋建筑与装饰工程(含安装)、装配式建筑工程(含安装)以及采用封闭管理的其他工程,安全文明施工费费率相应增加0.05-0.1%。

建筑工人实名制管理措施费:对于工程造价未超过400万元的工程,不计取建筑工人实名制管理措施费。

这些调整自2024年1月1日起施行。对于2024年1月1日前已按规定实施建筑工人实名制管理的工程项目,合同未约定相应取费标准的将参照本规定执行,合同已有约定的则从其约定。

2024-12-02 13:46:20 回复

根据合同法有关规定,固定总价合同,合同内工程量出现变更减少的情况,按照变更后的处理,因此合同总价工程量变化一般来说合同约定的总价是不变的。

不是你理解的那样按照条款的规定,3%是一个限制幅度当合同价款变化幅度超过这个3%之后,是对整体价格进行调整,而不是针对超出部分进行部分调整.也就是如果超过3%,价格调整不用扣除3%.

固定价合同履行过程中,主要材料价格发生重大变化的,当事人要求对工程价款予以调整的,按照以下方式处理。
1.建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算,在实际履行过程中,钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化,超出了正常市场风险的范围,合同对建材价格变动风险负担有约定的,原则上依照约定处理;
2.没有约定或约定不明,一方当事人要求调整工程价款的,人民一般会在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;
3.因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的,在此期间的建材差价部分工程款,由过错方予以承担。
法律依据:
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释
(二)》第二十六条 
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民变更或者解除合同的,人民应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

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