离婚房子有贷款怎么办理过户

在涉及离婚财产分割的房产中，倘若存在尚未偿清的按揭贷款，进行产权转移往往需首先清偿全部房贷或就此事项与对应的放贷银行达成协议，以达成更名或变更贷款人之目的。如果夫妻二人能够就此事取得共识，且其中一方愿意承担剩余贷款的还款责任，那么便可在离婚协议中对此予以明确规定，待条件成熟后再行办理相应的产权过户手续。然而，若因经济原因无法一次性结清贷款，部分银行或许会考虑同意变更贷款人，但这同样需要符合银行所设定的相关要求及条件。

当你离婚的时候，要是房子还有贷款没还完的话，要想把房子过给别人其实是挺麻烦的，得先把贷款还上或者跟那个给你办贷款的银行商量看看能不能换个贷款人。比如说你们俩商量好了，由谁接着来还这个贷款，那就可以直接在离婚协议里写明白了，等到条件成熟了再去把房产证上面的名字换成你想要的那个人就行。当然如果说一下子没法把贷款全还完了，有时候银行也会同意换贷款人，但是他们肯定还是会有自己的一些要求和条件的，这得看具体情况再。

离婚时涉及有贷款的房产，过户前需先还贷或商议变更贷款人（如有可能）。若能达成共识，其中一方可继续偿还贷款，在离婚协议中注明，条件成熟后进行过户。不能一次还清贷款的话，部分银行或许会同意变更贷款人，但需要符合银行规定。

离婚的时候如果你们还有房子的贷款没还清那想要把房子转手给别人的话，得先想办法把贷款还上，或者跟那个给你房子贷款的银行商量看看能不能换个贷款人。要是你们俩都觉得这个主意不错，那就可以在离婚协议里写清楚，等条件成熟了再去办过户手续。不过要是一下子拿不出这么多钱来还贷款怎么办？有的银行可能会同意你换个贷款人，但是也得符合他们的规定才行。