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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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在离婚过程中，财产分割尤其是房产分配的处理流程通常如下步骤：首先需要夫妇双方共同努力，协商以达成关于房产所有权的共识，若协商无法顺利进行或产生分歧，便可以依照法定途径向执法机构提出诉讼请求，交由法院裁定。在此过程中，双方都必须提供与房产有关的详细证明文件，例如房产证、购房合同等等。在手续方面，如果通过协商方式确定了房产的归属权，那么就需要按照法律规定办理相应的房产变更登记手续；而对于法院作出的判决结果，则应根据判决书的内容来执行。至于手续费用，主要涉及到房产变更登记所需支付的各种费用，其中包括登记费、工本费等等，具体的收费标准会因地区差异而略有区别。
2024-12-03 13:09:05 回复
离婚分房子这个事儿流程大致就是这么个步骤：首先双方得先商量好房子归谁对，如果双方谈不拢或者有争议的话，可以去法院打官司，让法官来做最后的决定。那时候就需要大家拿出各种证据了，比如房产证、买房子的合同之类的。然后如果是通过协商给定的这个分配方案就得到房管局去办理房产变更；如果是法官判下来的结果那就按照判决书上说的去办就行。说到这个手续费问题其实主要是房产变更登记的钱比如说登记费、工本费什么的，每个地方收费标准可能都不大一样。
2024-12-03 11:14:32 回复
离婚分房通常包括这样几个步骤：首先，当事人双方协商确定房屋所有权；若无法达成共识，可向法庭提诉，等待法庭裁决。在这个阶段，双方需要准备房产相关证明文件，比如房产证和购房合同等等。接下来，如果双方协商成功，就需要去房管部门进行房产变更登记；如果法院作出了判决，那就要按照判决书来执行。至于手续费用，主要就是房产变更登记所需的费用，包括登记费和工本费等，但具体费用因地区而异。
2024-12-03 10:03:27 回复您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
【法律依据】
【婚姻法】司法解释第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
【法律依据】
【婚姻法】司法解释第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。
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谢谢孟律师解答，感谢
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