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二手房已过户可以退吗

胡* 湖北-黄石 二手房纠纷咨询 2024.12.03 09:17:29 446人阅读

二手房已过户可以退吗

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在通常状况之下,经过二手房屋转让手续办理完毕之后,想要解除购房合同从而实现退房是相当困难的。然而,若出现了重大误解、欺诈行为、或受到强迫的局面等法定状况,抑或是在购房合同中明确规定的退房条件得到满足,那么便有可能实现退房。然而,此类情况往往较为复杂,需要借助法律手段进行解决,同时也可能牵涉到违约责任以及相关费用的承担问题。

2024-12-03 13:45:02 回复
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其实大部分时候,买完了二手房再想退货就挺难的了。但是要是你在买房过程中发现了重大误解、遭到了欺骗、被迫接受交易等等这样的事情,或者说你跟卖家签的合同里已经明确规定了可以退货的话,那还是有机会把房子给退掉的。但是这种情况肯定不会那么简单得找个律师帮帮忙,还可能要承担一些违约的责任和相关的费用。

2024-12-03 12:19:13 回复
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在正常情况下,二手房过户后很难退房。但是,符合重大误解、欺诈、胁迫这些法定情形,或者达到合同中规定的退房要求,就可以成功退房。但是,此类情况较为复杂,必须依法解决,且可能需承担违约责任及相关费用。

2024-12-03 10:43:49 回复
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咱们平时说的二手房子,你要是已经办好手续过户了,那就基本上说啥也退不了房咯。但是如果发现有什么大误会、受到欺骗、有人逼着你这些特殊的情况出现的话,或者卖房子这份合同上明明白白写好了的退房条件也真的出现了,其实还是可以试试看能不能退房的。不过这种事情通常都挺麻烦的,得找律师帮忙处理才行,而且还可能要承担一些违约的责任和相关的费用。

2024-12-03 10:22:39 回复

二手房网签流程
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

你好,起诉离婚的话简易程序三个月以内出结果,一般是六个月,对方不上诉的话判决书下达十五日以后生效。因为离婚诉讼涉及财产及子女,对专业要求很高,最好你能找一个专业律师帮你,维护你的合法权益。是否能赢官司,要看你的请求是否有事实及法律依据。

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。  诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。

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