包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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您好,针对您的如何证明是父母付的首付款?问题解答如下, 【法律意见】
1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据相关法律规定
首先,如果房屋是婚前买的,并且婚后由父母继续还贷,那么房屋所有权就是属于女儿的。证据方面,可以通过银行打款记录来证明。
其次,如果房屋是婚前付的首付,结婚后不是女方父母还贷,那么婚后还贷部分,一般认为是夫妻共同还贷,男方对该房屋也享有一定权利,因为婚后还贷是以夫妻共有财产还贷的,不论是男方的收入还是女方的收入都是共有财产。
再次,如果房屋是婚后由女方父母出首付,而无论是女方父母还贷还是女方或男方还贷,该房屋都视为女方父母对男女双方的共同赠与,男女双方对该房屋各享有50的权利。除非购买该房屋时,女方父母明确表示该房屋仅赠与自己的女儿而不赠与自己的女婿,并且房屋完全由女方父母还贷,这样房屋才能完全归属于女方。就算女方父母明确表示了,但是如果女方父母不还贷,男方还是享有一定权利。
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