二手房逾期过户怎么赔偿的

对于存在二手房逾期过户现象的交易，卖方往往需承担起违约行为所带来的法律责任及相关经济赔偿义务，具体形式即依据合同约定向买方支付相应的违约金或赔偿买方由于逾期过户而产生的实际损失，例如，若买方在等待过户期间额外负担了过多的租赁费用等等。因此，若是合同已明确约定了赔偿的具体标准及金额，则应严格依照该条款履行双方的责任与义务；然而，如若合同并未对此作出明确规定，那么赔偿责任就应当根据买方所受到的实际损失情况再结合公平合理的原则来加以判定。

假如二手房晚点过户给买家的话，卖家们通常得背负起违约的责任，也就是要去补偿买家。补偿的方法有可能是交罚金，也有可能要把买家因为过户晚些而产生的具体损失给赔上，比如说买家因为这个原因多花出去的租金等等。要是在合同里已经白纸黑字地写明了怎么赔偿和赔多少钱，那就按合同办事儿呗；但如果没说清楚一般的决定方法是要看买家的实际损失到底有多大，再加上公平合理这一条来定夺。

二手房逾期过户，卖家需担责赔偿买家。赔偿可含付违约金、补偿买家房租支出等实际损失。若有约在先，依约赔付；若未协议，按实际损失及公平原则定论。

买了二手房后没能按时过户给人家，这个时候卖家可就得背起违约的锅要赔偿买家的损失才行。赔偿的形式可能有好几种比如说给买家支付违约金或者是补偿买家因为房子没按时过户给他而额外多花出去的租房子的钱等等这样的实体经济损失。当然如果你们在签合同时已经把赔偿的方式和具体金额都清清楚楚地规定好了，那就按合同照办；要是当时没把这事儿说清楚的话，那么赔偿金额就得看买家在这件事中到底遭受了什么实际损失，再结合公平公正的原则来决定咯。