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婚后父母出资买房首付怎么算

薛** 内蒙古-赤峰 房屋买卖咨询 2024.12.04 11:58:30 314人阅读

婚后父母出资买房首付怎么算

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地区:内蒙古-赤峰

根据相关法律法规规定,在婚姻关系存续期间,若由某一方的家长单独出资购置的不动产,且所有权证上所记载的所有者仅限于其子女的情况,则可以被视为仅仅是对其子女单方面的赠予行为,此种情形下,该不动产应当被认定为属于夫妻中的一方的个人财产。然而,若该不动产是由双方的家长共同出资购买,并且所有权证上所显示的所有者仅限某一方的子女,在此状况下,该不动产可能会被认定为各方依照各自家长实际出资比例以共同占有形式持有。但是,如果当事人之间存在其他明确约定的情况,则需依据具体约定进行处理。

2024-12-04 15:45:00 回复
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地区:内蒙古-

结婚后,家里谁出钱给孩子买了个房子,如果这个房子的名字就写了这个掏钱的人自己的小孩,那咱们就当这个房子就是他自己孩子的礼物,不算是夫妻俩共有的东西。但是,要是这个结婚后买的房子是双方爸妈都出钱买的,而且房产证上写的也是其中一方的孩子的名字的话,那么这房子就可以被认为是他们两家人根据各自家庭给出的钱,分出来共享拥有的,当然具体怎么分配还是看你们这群人自己商量着来。

2024-12-04 15:11:52 回复
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地区:海南-省直辖

婚后若父辈替子女购置不动产,并将其名字登记到子女名下,这就表示他们将房产当礼物送给子女。因此,这类资产应当视为个人财产,属于一方所有。如果由双方父辈共同投资购买的房地产,虽将产权登记在一方子女名下,但实际分割时应考虑到双方家长的出资比例,可判定为按份共有,除非双方另行有约定。

2024-12-04 13:15:16 回复
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地区:四川-成都

结婚以后假如说一个家长出钱帮自家孩子买了套不动产,而且这个不动产的名字就写了他们家孩子一个人的名字的话,那这就可以被看作是这个家长只送给自己孩子的礼物。这样的话,这套不动产就应该算是夫妻俩中的一个人的私人财产。但是如果这套不动产是两个家长一起出钱买的,然后名字又只写了其中一个孩子的名字的话,那么这套不动产就可以被认为是这两个家长按照他们各自出的钱的比例来共同拥有的,不过要是这两家人之间有另外的协议或者约定的话,那就得按照那个协议或者约定来了。

2024-12-04 13:14:11 回复

男女双方结婚后,为照顾一方的父母,会直接送套房给他们。但是,双方感情破裂又准备离婚的,即要进行离婚财产分割,那么,一方就会要回送给父母的房。不过,这套房能不能拿回来,可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件:
1、未签订赠与房产合同。一般地,受赠人接受他人赠送的房产后,因为房产属于不动产,需要办理不动产登记,而登记房产证时即需要赠与合同,所以,未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同,那么在办理房产登记前,需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此,符合以上条件的,赠与人即可以行使任意撤销权。不过,撤销房产赠与时,最好在分割共同财产前行使该权利,当然,双方离婚后发现还有财产未分割的,也可以再进行处理。

男女双方结婚后,为照顾一方的父母,会直接送套房给他们。但是,双方感情破裂又准备离婚的,即要进行离婚财产分割,那么,一方就会要回送给父母的房。不过,这套房能不能拿回来,可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件:
1、未签订赠与房产合同。一般地,受赠人接受他人赠送的房产后,因为房产属于不动产,需要办理不动产登记,而登记房产证时即需要赠与合同,所以,未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同,那么在办理房产登记前,需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此,符合以上条件的,赠与人即可以行使任意撤销权。不过,撤销房产赠与时,最好在分割共同财产前行使该权利,当然,双方离婚后发现还有财产未分割的,也可以再进行处理。

男女双方结婚后,为照顾一方的父母,会直接送套房给他们。但是,双方感情破裂又准备离婚的,即要进行离婚财产分割,那么,一方就会要回送给父母的房。不过,这套房能不能拿回来,可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件:
1、未签订赠与房产合同。一般地,受赠人接受他人赠送的房产后,因为房产属于不动产,需要办理不动产登记,而登记房产证时即需要赠与合同,所以,未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同,那么在办理房产登记前,需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此,符合以上条件的,赠与人即可以行使任意撤销权。不过,撤销房产赠与时,最好在分割共同财产前行使该权利,当然,双方离婚后发现还有财产未分割的,也可以再进行处理。

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