父母给首付款,婚后买房怎么算

在婚姻关系存续期间，若由父母支付首付购买房产，且父母明确表明，此项首付乃是赠与其子女一人之物，则这项首付款以及与之相对应的房地产价值升值部分都当视作子女个人所有之财产。然而，如若父母未曾明示过这样的意愿，往往会被司法界认为是对夫妻二人共同的赠与行为。至于在婚后夫妻双方共同偿还贷款的那部分金额以及其所带来的房产价值上升部分，依据现行法规，仍然被视为夫妻共有之财产。

要是你爸妈在你们结婚后给了首付买房子的话，那得看他们有没有特别说清楚这笔钱就是只给你们两个人其中一个？如果当初他们就这么说了，那这个首付和它带来的房子升值的那部分钱，都应该算是他们给你的私人礼物。但如果他们没说清楚，一般情况下都会当作是送给你们小两口的。然后等于是婚后你们一起还贷款和这个贷款对应的房子升值的那部分，这些都可以算成是你们共同拥有的财产。

若父母为子女婚后购房付首付，但明确表示是给子女，那这笔钱及其所对应房产增值就属子女私产；否则，视为赠予两口子的共有财产；至于婚后俩人共同还款和房产增值，都算共有的。

当爸妈给出房子首付钱，然后你们结婚后去买这套新房的话，如果家长明确告诉你这个首付就是给他们的宝贝小得一疙瘩的孩子的，那么这些看似普通的首付以及它带来的房产价值增长都可以简单理解成为你自己的私人财物。反之，如果爸妈没说清楚，那通常大家就默认这笔钱是送给两位新人当作礼物了~另外，至于婚后你们夫妻俩一起还贷款的那部分和房产随时间变化产生的增值部分，这些都是归属于夫妻两个人作为共同财产的。