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租房有安全隐患。想退房。房东以合同没有到期不同意?

pub****272 广东-深圳 房屋租赁咨询 2024.12.04 19:52:24 367人阅读

租房有安全隐患。想退房。房东以合同没有到期不同意

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您好,关于你的问题我们可以帮忙解决

2024-12-05 07:39:03 回复
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如果有安全隐患,可以要求对方先修复

2024-12-04 20:15:04 回复

对于这个问题,解答如下, 【法律意见】
生产经营单位应当建立健全生产安全事故隐患排查治理制度,采取技术、管理措施,及时发现并消除事故隐患。
【法律依据】
《安全生产法》
第三十八条
生产经营单位应当建立健全生产安全事故隐患排查治理制度,采取技术、管理措施,及时发现并消除事故隐患。
事故隐患排查治理情况应当如实记录,并向从业人员通报。
县级以上地方各级人民政府负有安全生产监督管理职责的部门应当建立健全重大事故隐患治理督办制度,督促生产经营单位消除重大事故隐患。

有质量问题可以申请鉴定,要求房主承担违约责任。

您好,关于存在安全隐患的房屋能出租吗这个问题,我的解答如下, 不可以出租。符合安全标准,存在安全隐患的房屋不得出租。如果将存在安全隐患房屋出租后,在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的,出租人还需要承担相应的赔偿责任。
《合同法》第226条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

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