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物业没有和业主签合同合法吗,家里公共设施主排污管出问题产生费用物业不认可打官司有理吗?

ask****815 湖南-怀化 物业纠纷咨询 2024.12.06 16:07:36 343人阅读

物业没有和业主签合同合法吗,家里公共设施主排污管出问题产生费用物业不认可 打官司有理吗

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物业未与业主签订合同但提供服务,业主仍需支付物业费,因为物业服务合同对业主具有约束力。主排污管出问题产生的费用,物业应负责维修养护,若未尽责导致损失,物业需承担赔偿责任。打官司时,可提供物业服务合同、缴费记录、沟通记录等证据,明确诉讼请求,了解相关法律法规,遵循诉讼程序。

2024-12-07 19:33:08 回复
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2024-12-06 16:14:17 回复

据您所述,如果物业拒不按照合同约定履行的,可以起诉,主张对方履行合同约定。如给您造成损失的,可以主张赔偿

根据环境保护法第二十四条,环保部门及其委托的环境监察机构和其他负有环保监督管理职责的部门,均有权对排污企业进行现场检查。被检查者应当如实反映情况,提供必要的资料。实施现场检查的部门、机构及其工作人员应当为被检查者保守商业秘密。 现场检查内容包括:污染源的污染物排放情况、污染防治设施运行情况、环保行政许可执行情况、建设项目环保法律法规的执行情况等。检查过程中,执法人员可以勘察、采样、监测、拍照、录音、录像、制作笔录;可以查阅、复制相关资料;可以约见、询问有关人员,要求说明相关事项,提供相关材料。 被检查单位不得拒绝依法实施的现场检查。接受现场检查的人员应当如实回答询问,并协助调查或者检查,不得阻挠。根据行政处罚法等法律规定,现场检查应当遵守法定程序。进行现场检查时,执法人员不得少于两人,并应当向被检查对象出示证件。检查部门有义务为被检查单位保守商业秘密。

【污染环境罪】违反国家规定,排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质,严重污染环境的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。详细情况可来电咨询

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