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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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夫妻双方离婚房子过户需要什么

杨* 浙江-绍兴 财产分割咨询 2024.12.11 13:17:43 442人阅读

夫妻双方离婚房子过户需要什么

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地区:浙江-

在办理夫妻二人离异房产权属更迭手续时,通常应准备以下各项基本文件材料:包括双方各自的身份证明文件、经由婚姻登记机关颁发的离婚证书、离婚协议书或者由法院裁定并生效的裁判文书(以明确房屋所有权归属)、房地产权属证书以及房屋测绘图纸等。具体的办理流程大致如下:首先,申请人需向当地房地产行政主管部门提出变更登记申请;其次,按照要求提供相关的申报资料,经过详细审核之后,支付相应的税费款项;最后,待有关法律程序全部完成后,进行最终的权属过户登记手续。值得注意的是,由于各地政策及操作流程不完全相同,具体要求与流程还请参照当地相关法规。

2024-12-11 16:06:01 回复
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地区:浙江-

离婚了要把房子过到另一半名下?其实挺简单的,大致也就是准备好这几样东西就行:1.两个人的身份证;2.离婚证;3.离婚协议或者说你们俩去法院判下来的那份文书,这上面可得把房子属于谁给定清楚咯;4.房产证这么个东西别忘了;5.还有就是房屋测绘图之类的文件。接下来就是按照这个步骤来操作就好了:首先去房管局那边报个名,然后把之前说的那些材料都交上去,经过他们审查之后,再交上相应的税费,最后就能顺利地完成房产过户。不过需要提醒大家一下,每个地方的具体要求和办事流程可能都会有一些区别,所以最好还是提前了解清楚当地的情况。

2024-12-11 15:44:10 回复
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地区:浙江-

夫妻离异屋产过户,需提供双方证件、离婚证明、财产分配协议或法院裁决书(确认房屋所有权)、产权证及测量图纸等。过程大致为:向房管局申请→提交资料→审核通过→缴纳契税→完成过户。但请注意,各地要求可能略有不同。

2024-12-11 14:12:46 回复
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地区:四川-成都

你要是想把你们夫妻俩的房子给过户了,那就得准备好这几样东西:两个人的身份证、那个离婚证书、你们当时签的那份离婚协议或者是法院判下来的那个判决书(就是要证明这个房子归谁)、还有就是房产证和房子的详细图纸等等这些。其实整个过户过程也不难,就是先去房产管理局那边递个申请,然后把这些资料都交上去,他们会给你审核看看,没问题的话就得交点税钱,最后就能顺利地把房子过户到你名下。不过每个地方的规定和手续可能都会有点不太一样。

2024-12-11 13:24:02 回复

根据你的问题解答如下,
一、办理个人住房贷款需要夫妻双方都到场的,因《新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻双方共有财产,婚后按揭购房是以家庭为单位的。所以需要夫妻双方都要到场的,房管局交易窗口需要采集购房人照片的。
二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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