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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚买房行得通吗

朱** 广西-河池 财产分割咨询 2024.12.12 10:19:43 301人阅读

离婚买房行得通吗

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离婚购买房产这一行动具有极高的潜在风险,而且往往在法律层面并不被认可为合法行为。夫妻离婚的决定应建立在夫妻感情出现裂痕或其他实质性因素上,而非建立在对房屋购买的虚假需求之上。这类行径势必会引发出诸多复杂且棘手的法律及财务问题。例如,在财产分配以及债务分担等环节中,很有可能引发诸多纷争。更进一步地说,若此类虚假离婚行为被揭露出来,那么极有可能破坏购买房产的相关合同的合法性与有效性。

2024-12-12 15:21:01 回复
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离婚后买房这种事儿其实挺悬的,而且在法律层面上一般也不被容许离婚肯定得是真的感情出了大问题可别为了买房就去假装离个婚。这样做的话,可能会惹来一堆麻烦事儿像什么财产怎么分、贷款谁还之类的都会让你们扯皮半天。另外,要是这假离婚被人揭穿了,那买房子的那份合同说不定都作废咯。

2024-12-12 13:32:43 回复
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离婚买房有风险且不受法律保护。真因应为夫妻感情崩裂等,非为购房利用假离婚。这可能引发一连串法律和经济问题,如财产分割、债务分担等易生争端。若被揭穿为假离婚,还可能危及购房合同效力。

2024-12-12 12:06:15 回复
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说实话离婚买房这种事真的风险大得很,而且法律上也不怎么给你背书。你说离婚就离婚呗,可不能随便晃荡着去买房这事儿可是要基于你们的夫妻感情已经彻底破碎这样的真实情况才能做决定,而不是为了买个房子就搞个假的离婚。你要是这么干的话,那可真是麻烦大了,可能会引出一堆的法律和经济问题。比如说在分家产和还债这些事情上,你肯定会跟另一半闹矛盾。再说了,万一哪天被人揭穿了你是假离婚,那你的购房合同说不定就失效了,那你岂不是白忙活一场。

2024-12-12 12:00:36 回复

关于从法院拍买得得房产需要注意的几点,首先说一下房产司法拍卖的流程,主要分以下几步:1)筹备:准备资金,提交押金,报名参与2)竞拍:参与竞标,赢得标物3)付款:在规定的时间内支付全款4)材料:联系法院,拿到司法拍卖所需的材料文件5)洗白:跑房管局,档案局等,洗白房产6)过户:完成过户,缴纳费用,拿到房产证,结束很多人都说司法拍卖水很深,讲述了各种可怕的情况等等,根据我的了解来看,风险都是存在的,而且也是大于普通的二手房交易的。但是只要准备充分,也是可以规避,或者降低的。司法拍卖的房产,最大的风险来自三个地方:1)产权是否清晰,是否有纠纷2)业主,或者住客的居住,出租情况3)户口问题之前我很担心的,政府部门的不配合,低效率什么的,最后发现是多虑了,无论是法院的工作人员,还是房管局相应工作人员,都是非常热情负责的

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