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买房满2和满5是什么意思?

ask****597 江苏-南京 房屋买卖咨询 2024.12.13 13:25:47 344人阅读

买房满2和满5是什么意思

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**买房满2和满5主要是指房产交易中的税费优惠政策,与房产的持有时间相关**。

一. **买房满2年的含义**
   1. **税费优惠**:买房满2年,在二手房交易中可以免征增值税。这是因为在房产持有满2年后进行交易,按照相关规定,可以不再缴纳增值税,这对于买卖双方来说都是一个重要的税费优惠。
   2. **计算方式**:买房满2年的计算方式通常是从房产证上的登记日期或契税票上的填发日期开始计算,至交易时为止,满2年即可享受该优惠。

二. **买房满5年的含义**
   1. **税费优惠**:买房满5年,并且是该家庭的唯一住房时,在二手房交易中不仅可以免征增值税,还可以免征个人所得税。这是对于长期持有并且作为唯一住房的房产交易者的一种额外税费优惠。
   2. **计算方式**:买房满5年的计算方式与满2年类似,也是从房产证上的登记日期或相关税费票据上的日期开始计算,满5年且为唯一住房时即可享受该优惠。

2024-12-13 16:39:03 回复
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地区:江苏-南京 咨询解答:45990条

是购房满2年满5年的意思。如果出售,享受不同的税收政策。

2024-12-13 14:03:52 回复
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你好,问题解决了吗?

2024-12-13 13:33:02 回复

解答如下,
1、2驾驶证一年实习期满,应在30日内,参加道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识考试。
2、《机动车驾驶证申领和使用规定》第64条第2款规定:“新取得大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的,实习期结束后三十日内应当参加道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识考试,并接受不少于半小时的交通事故案例警示教育。”2驾驶证的准驾车型包括:重型、中型载货汽车;大、重、中型专项作业车,因此,2驾驶证的驾驶人应在一年的实习期满后的30日内参加道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识考试,并接受不少于半小时的交通事故案例警示教育。


1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)——此处暂仍为5年,此次调整未涉及到个人所得税。
以上是关于二手房营业税5改2问题的回答。

您好,关于这个问题,我的解答如下, 1、何为拘役?
拘役是短期剥夺犯罪人自由,就近实行劳动的刑罚方法。 拘役由公安机关在就近的或者其他监管场所执行,在执行期间,受刑人每月可以回家一天至两天,参加劳动的,可以酌量发给报酬。 拘役的期限为1个月以上6个月以下,数罪并罚时不得超过1年。
2、何为缓刑
缓刑称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。
3:针对你的问题,简而言之一句话就是:
按照所犯的罪行,应判处拘役四个月,现在暂缓六个月执行,这六个月为考察期。如果六个月期间内,没有犯罪或没有违反相关法律法规,拘役刑法就视为执行完毕,原判的拘役四个月不再执行了(俗语,不用坐牢了);如果六个月期间内,犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的或有违反相关法律法规的,撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前边的拘役四个月和后罪所判处的刑罚,合并执行。

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