离婚了共同拥有的按揭房怎么处理

离婚时共同拥有的按揭房一般按以下方式处理：若双方能协商一致，可由一方取得房屋所有权，并由其向另一方支付相应折价款。若协商不成，法院通常会根据房屋的具体情况、双方的经济状况等因素来判决。一般会判决房屋归一方所有，未取得房屋一方有权要求对方协助办理过户手续，同时获得相应补偿。在分割房屋补偿款时，要考虑未还贷款部分及房屋增值部分等因素。同时，需注意如果该房屋是在婚姻关系存续期间以一方名义办理的按揭贷款，即使产权登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。

离婚时共同拥有的按揭房处理方式大致如下：要是双方能商量那谁想要房子，谁就把房子拿走，同时得给对方相应的折价款。要是商量不拢，法院一般会结合房子的实际情况，还有双方的经济状况等各种因素来做出判决。通常会把房子判给其中一方，没拿到房子的那一方有权利让对方帮忙办理过户手续，并且能得到相应的补偿。在分房屋补偿款的时候，得把没还完的贷款部分以及房子增值的部分等都考虑进去。
另外要注意，要是这房子是在婚姻存续期间，通过一方的名义办理的按揭贷款，即便产权登记在这一方名下，也得认定为夫妻共同财产。

离婚时共同拥有的按揭房通常有这样的处理方式：要是双方能够协商达成一致，那就可以让其中一方获得房屋的所有权，而这一方得向另一方支付相应的折价款。要是双方协商不法院一般会依据房屋的具体状况以及双方的经济情况等一些因素来做出判决。通常会把房屋判归某一方所有，没取得房屋的那一方有权请求对方协助办理过户手续，同时也能获得相应的补偿。在对房屋补偿款进行分割的时候，要把未还的贷款部分以及房屋增值部分等因素都考虑进去。
另外要注意的是，如果这个房屋是在婚姻关系存续期间，是以一方的名义办理的按揭贷款，即便产权登记在这一方名下，也应该认定为是夫妻共同财产。

离婚时那共同拥有的按揭房，处理方式大致如此。要是双方能“心往一处想”，那一方就能拿到房屋所有权，然后得给另一方支付一笔合适的折价款。要是协商不拢，法院就会像个“公正的法官”，根据房屋的实际情况，还有双方的经济状况之类的因素来做出判决。会把房屋判给一方，没拿到房子的那方有权让对方帮忙办理过户手续，同时还能拿到相应的补偿。在分房屋补偿款的时候，可不能忘了没还完的贷款部分以及房屋增值的部分。这里要特别注意，要是这房子在婚姻存续期间是用一方的名义办的按揭贷款，即便产权登记在这一方名下，那也得认定是夫妻共同财产。

在离婚的时候，那共同拥有的按揭房通常会这么处理。要是双方能够心平气和地商量那就可以让其中一方拿到房屋的所有权，然后这一方得给另一方支付相应的折价款。要是商量不到一块儿去，那法院一般就会结合房屋的具体情况，还有双方的经济状况之类的因素来作出判决。会判决房屋归某一方所有，那没拿到房子的一方就有权要求对方帮忙办理过户手续，同时，也能获得相应的补偿。在分割房屋补偿款的时候，可得把未还的贷款部分以及房屋增值的部分等这些因素都考虑进去。
另外，大家要注意，如果这所房屋是在婚姻关系存续期间，是以一方的名义去办理的按揭贷款，即便产权最后登记在这一方的名下，那也得认定为是夫妻共同财产。