您好,对于您提出的问题,我的解答是, 因导致商品房延期交房,应该属于不可抗力的缘故,依据合同;
开发商可适当顺延交房时间,而顺延的这段时间,开发商是不需支付违约金的。
《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
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