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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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农村住宅子女怎样继承

赵* 黑龙江-伊春 遗产继承咨询 2024.12.16 11:21:34 447人阅读

农村住宅子女怎样继承

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农村住宅的继承需分情况。如果该住宅是宅基地上的房屋且属于被继承人的合法财产,在被继承人死亡后,由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果子女是唯一继承人,可直接办理房屋过户手续。但需注意,宅基地的使用权随房屋一并继承,且继承人需符合宅基地申请条件,如系本集体经济组织成员等。若子女并非唯一继承人,其他继承人需协商一致,可通过公证或诉讼等方式确定各自份额后办理过户。总之,农村住宅的继承要遵循相关法律规定和农村宅基地管理政策,以确保合法合规。

2024-12-16 16:42:02 回复
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农村住宅的继承情况比较复杂。要是这住宅是建在宅基地上的,并且属于被继承人合法拥有的财产,那被继承人去世后,就由他的法定继承人来继承。像配偶、子女、父母这些都是法定继承人。要是子女是唯一的继承人,那办理房屋过户手续就比较简单,直接就能办。不过要记住,宅基地的使用权是跟着房屋一起继承的,而且继承人得符合宅基地申请的条件,得是本集体经济组织的成员之类的。要是子女不是唯一的继承人,那其他继承人就得商量通过公证或者诉讼等方式确定各自的份额,然后再去办理过户。总之,农村住宅的继承必须得遵循相关的法律规定和农村宅基地的管理政策,这样才能保证合法合规。

2024-12-16 15:12:48 回复
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农村住宅的继承情况较为复杂。
其中,若住宅是宅基地上的房屋,并且属于被继承人的合法财产,那么在被继承人离世后,会由其法定继承人来继承。法定继承人涵盖了配偶、子女、父母等。倘若子女是唯一的继承人,便可直接去办理房屋的过户手续。不过要留意,宅基地的使用权是会随着房屋一同被继承的,并且继承人必须要符合宅基地的申请条件,像必须是本集体经济组织成员等。要是子女并非唯一的继承人,其他继承人就需要进行协商,达成一致意见后,可以通过公证或者诉讼等方式来确定各自所占的份额,之后再办理过户手续。总而言之,农村住宅的继承一定要遵循相关的法律规定以及农村宅基地的管理政策,这样才能保证整个继承过程合法合规。

2024-12-16 14:11:37 回复
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农村住宅的继承,那可是得看清情况。就好比一座宅基地上的房屋,那得是被继承人合法拥有的财产才行。等被继承人一去世,法定继承人就有资格来继承,像配偶、子女、父母这些都是。要是子女是唯一的继承人,那办理房屋过户手续就比较直接。不过得注意,宅基地的使用权可是跟着房屋一起继承的,而且继承人得符合宅基地申请的条件,得是本集体经济组织成员之类的。要是子女不是唯一的继承人,那其他继承人就得好好商量,得达成一致意见,然后可以通过公证或者诉讼等方式,确定各自的份额之后再去办理过户。总之,农村住宅的继承必须得遵循相关的法律规定和农村宅基地的管理政策,这样才能保证一切都合法合规,避免出现麻烦。

2024-12-16 12:51:08 回复
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农村的住宅在继承这件事儿上,得区分不同情况。要是那住宅是建在宅基地上的,并且属于被继承人合法拥有的财产,等被继承人去世之后,就由他的法定继承人来继承。这里的法定继承人,有配偶、子女、父母之类的。要是子女刚好是唯一的继承人,那办理房屋过户手续就会比较直接。不过,得注意,宅基地的使用权是跟着房屋一起被继承的,而且继承人得符合宅基地的申请条件,就像得是本集体经济组织的成员之类的。要是子女不是唯一的继承人,那其他继承人就得好好商量,得达成一致意见才行。他们可以通过公证,或者诉讼之类的方式,把各自的份额确定下来之后,再去办理过户手续。总而言之,农村住宅的继承必须得遵循相关的法律规定以及农村宅基地的管理政策,这样才能保证整个过程是合法合规的,不会出现什么麻烦事儿。

2024-12-16 12:33:40 回复

根据你的问题解答如下, 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

一、城镇户口的人能否继承农村房屋我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的...

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