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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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拆迁补偿是夫妻共同财产吗

陈* 青海-海北 财产分割咨询 2024.12.16 12:57:19 385人阅读

拆迁补偿夫妻共同财产

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拆迁补偿是否为夫妻共同财产,需视具体情况而定。若拆迁补偿款是基于被拆迁房屋是夫妻共同财产而获得的,那么该补偿款一般属于夫妻共同财产。例如,夫妻共同所有的房屋被拆迁,所获得的补偿款。
但如果拆迁补偿款是基于对一方个人财产的拆迁补偿,比如一方婚前的房屋被拆迁,获得的补偿款就可能属于该方的个人财产。
总之,要根据拆迁补偿款的来源以及被拆迁房屋的财产性质来综合判断是否为夫妻共同财产。

2024-12-16 16:51:01 回复
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拆迁补偿到底算不算夫妻共同财产,得看具体情形。要是拆迁补偿款是因为被拆迁的房屋是夫妻共同财产才得到的,那这补偿款通常就属于夫妻共同财产。就像夫妻一起拥有的房子被拆迁了,所拿到的补偿款就是这样的情况。
可要是拆迁补偿款是因为对一方个人财产进行拆迁补偿得来的,比方说一方婚前的房子被拆了,那获得的补偿款很可能就属于这一方的个人财产。
总而言之,得依据拆迁补偿款的来源以及被拆迁房屋的财产性质,综合起来去判断它是不是夫妻共同财产。

2024-12-16 15:36:23 回复
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拆迁补偿是否属于夫妻共同财产,要依具体情况来定。倘若拆迁补偿款是因为被拆迁房屋属于夫妻共同财产才得到的,那么这种补偿款通常就属于夫妻共同财产。就像夫妻共同拥有的房屋被拆迁后所获得的补偿款那样。
然而,要是拆迁补偿款是基于对一方个人财产的拆迁补偿,例如一方婚前的房屋被拆迁,所获得的补偿款就有可能属于这一方的个人财产。
总的来说,必须依据拆迁补偿款的来源以及被拆迁房屋的财产性质,进行综合考量,从而判断它是否为夫妻共同财产。

2024-12-16 15:12:07 回复
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拆迁补偿是否属于夫妻共同财产,这得具体情况具体分析。要是拆迁补偿款是因为被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产,那这补偿款多半就属于夫妻共同财产,就好比一对夫妻共同拥有的房子被拆迁了,那所得到的补偿款自然就有夫妻双方的份。
可要是拆迁补偿款是基于对一方个人财产的拆迁,像一方婚前自己的房子被拆迁,那获得的补偿款很可能就只属于这一方。
所以,判断拆迁补偿款到底是不是夫妻共同财产,得看它的来源以及被拆迁房屋本身的财产性质,这两者缺一不可。

2024-12-16 14:01:13 回复
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拆迁补偿到底算不算夫妻共同财产,这得具体情况具体分析。要是拆迁补偿款是因为被拆迁的房屋属于夫妻共同财产才得到的,那这补偿款通常就属于夫妻共同财产。就好比说,夫妻一起拥有的房子被拆了,然后获得的那些补偿款,那肯定就是夫妻共同的。
不过,如果拆迁补偿款是因为对一方个人财产进行拆迁补偿得来的,就像一方婚前自己的房子被拆了,那获得的补偿款很可能就属于这一方的个人财产。
总而言之,得依据拆迁补偿款的来源,还有被拆迁房屋本身的财产性质,把这些都综合起来考虑,才能判断出它到底是不是夫妻共同财产。就像是给拆迁补偿款找个“归属地”一样,得根据各种情况好好分辨清楚才行。

2024-12-16 13:54:19 回复

财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。

对于拆迁房是夫妻共同财产吗这个问题,解答如下, 拆迁房属于夫妻共同财产吗
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
由此可知,拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。
拆迁补偿款算夫妻共同财产吗
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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