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买房人突然死亡可以退房吗

任** 湖南-邵阳 房屋买卖咨询 2024.12.17 07:56:09 362人阅读

买房人突然死亡可以退房

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地区:湖南-邵阳

一般情况下,买房人突然死亡,其继承人有权决定是否继续履行购房合同,而非直接可以退房。
若购房合同约定了一方死亡合同自动解除等相关条款,且符合约定条件,那么可以退房。但若无此类约定,继承人可选择继续履行合同,办理房产过户等手续;也可与卖房人协商解除合同,根据具体情况承担相应违约责任,如支付违约金等。
需注意,具体情况需依据购房合同及相关法律规定来判断,若双方协商不成,可通过法律途径解决。

2024-12-17 12:00:03 回复
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地区:湖南-

买房的人突然去世了,他的继承人有权利去决定到底要不要接着把购房合同履行下去,而不是说直接就能办理退房。
购房合同里明确规定了一方死亡合同就自动解除之类的相关条款,并且也符合这些约定的条件,那这种情况下就可以办理退房。不过要是没有这样的约定,继承人就可以选择继续把合同履行下去,去办理房产过户等相关手续;也可以跟卖房的人商量着把合同解除掉,然后按照具体的情况去承担相应的违约责任,像支付违约金之类的。
这里要特别注意,到底该怎么办得根据购房合同以及相关的法律规定来判断,如果双方商量不还可以通过法律途径去解决问题。

2024-12-17 11:06:22 回复
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地区:湖南-

当买房人突然离世后,其继承人拥有决定是否要继续履行购房合同的权利,而不是能够直接办理退房手续。
购房合同里明确规定了一方死亡时合同自动解除之类的相关条款,并且也满足了约定的条件,那这种情况下就可以办理退房。
然而,如果没有这样的约定,继承人既可以选择继续履行合同,去办理房产过户等相关手续;也可以和卖房人进行协商,达成解除合同的协议,然后按照具体的情况来承担相应的违约责任,比如支付违约金等。
需要特别留意的是,具体的情况得依据购房合同以及相关的法律规定来进行判断。如果双方在这些问题上协商不到一起,那么就可以通过法律途径来解决纠纷,让法律来给出一个公正的裁决。

2024-12-17 09:36:10 回复
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地区:海南-省直辖

当买房人骤然离世,其继承人拥有决定是否延续购房合同的权力,并非能直接办理退房事宜。
就好比你参加一场接力比赛,前一棒的选手突然退场,后续的接力者有权决定是否继续跑下去。倘若购房合同中明确规定了一方死亡合同便自动解除等相关条款,并且这些条件都已满足,那么退房自然是可行的。
然而,倘若没有这样的约定,继承人就具备了两种选择,要么继续履行合同,去办理那繁琐的房产过户等手续;要么与卖房人进行协商,解除合同,同时按照具体情形承担相应的违约责任,像是支付一定数额的违约金等。
这里要特别强调,在实际情况中,到底该如何处理,必须依据购房合同以及相关的法律规定来作出准确判断。倘若双方在这些问题上无法达成一致,那么就只能借助法律途径来解决纷争了。

2024-12-17 09:30:20 回复
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地区:四川-成都

买房的人突然就没了,那他的继承人有权利去决定到底还要不要接着把购房合同给履行下去,可不能说一下子就直接办理退房。
购房合同里头明确规定了一方死亡了合同就会自动解除这类相关的条款,并且也符合合同所约定的那些条件,那这种情况下就可以办理退房。但要是没有这样的约定,继承人就可以选择继续把合同给履行去办理房产过户之类的手续;也可以跟卖房的人商量着把合同给解除掉,然后按照具体的情况去承担相应的违约责任,比如说要支付违约金之类的。
这里得特别注意一下,到底该怎么处理这种情况,得依据购房合同以及相关的法律规定来仔细判断。要是双方在这些事情上协商不到一块儿去了,那就可以通过法律的途径去解决问题,让法律来给出一个公正的裁决。

2024-12-17 09:02:40 回复

解答如下, 具体应当咨询当地民政部门,以无锡市为例,在各级医疗机构内因疾病死亡的由该医疗机构负责出具《死亡医学证明书》,在家中因疾病死亡人员,由死亡地社区卫生服务中心或乡镇卫生院负责出具《死亡医学证明书》。
一、明晰职责,认真做好死亡证明出具工作(一)在各级医疗机构内因疾病死亡(包括到院时已死亡、院前急救过程中死亡、院内诊疗过程中死亡,新生儿死亡)人员,由该医疗机构负责出具《死亡医学证明书》(附件1);在家中因疾病死亡人员,由死亡地社区卫生服务中心(名单见附件5)或乡镇卫生院根据死者家属或知情人提供死者生前病史材料进行调查,负责出具《死亡医学证明书》。(二)凡医疗机构经治或接诊医生不能确定为因疾病死亡的人员,应立即通知死亡地公安机关,由死亡地公安机关按照相关程序进行处理。(三)因事故或突发事件死亡人员和无名无主尸体,由死亡地公安机关或认定的鉴定机构判定死亡性质后,由死亡地公安机关出具相关证明:
1、交通事故死亡的,由交警部门出具《尸体处理通知书》(附件2);
2、发生案件死亡的,由办案公安部门出具《鉴定结论通知书》(附件3);
3、无名或家属不愿处理的知名尸体,由发现地公安机关制作《呈请对未知名(知名)尸体火化处理报告书》(附件4),由市治安支队发函通知市殡仪馆进行火化。
二、强化管理,着力完善死亡证明管理工作(一)《死亡医学证明书》为一式五联,
第一联由出具单位留存,
第二联由出具单位定期汇总后交当地疾控中心,
第三联供办理户口注销手续时使用,
第四联供办理遗体火化手续时使用,
第五联由家属留存。(三)各级医疗机构必须逐项填写《死亡医学证明书》所有项目,由接诊或经治医生签名并加盖出具单位公章。公安机关应逐项填写或打印《尸体处理通知书》、《鉴定结论通知书》、《呈请对未知名(知名)尸体火化处理报告书》所有项目,由经办民警签名并加盖出具单位公章。(四)逝者户籍所在地或暂住地公安派出机构负责对医疗机构出具的《死亡医学证明书》第
三、第
四、第五联的审核工作(包括节假日),由经办民警签名并加盖机构公章。(五)市殡仪馆须凭《死亡医学证明书》第四联《居民死亡殡葬证》、《尸体处理通知书》、《鉴定结论通知书》、《呈请对未知名(知名)尸体火化处理报告书》,办理逝者遗体火化手续并留存;如不符合上述规定要求的,殡仪馆不得火化遗体。

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