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经济适用房与拆迁房是不同的房产类型。一般情况下，有了经济适用房并不影响获得拆迁房。
经济适用房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的住房。
拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。
如果符合拆迁安置的相关规定和条件，在拥有经济适用房的同时，是可以获得拆迁房的安置补偿的。但具体情况还需根据当地的拆迁政策、法规以及个人的具体情况来综合判断。
需要注意的是，不同地区对于经济适用房和拆迁房的政策规定可能会有所差异，在具体操作中应遵循当地的法律法规和相关政策。
经济适用房和拆迁房属于不同的房产类别。通常来讲，有了经济适用房，并不会妨碍咱们获得拆迁房。
经济适用房，是政府给出政策优惠，对建设标准、供应对象以及销售价格都有限定，它是带有保障性质的住房。
而拆迁房，是因为城市规划或者土地开发等原因进行拆迁后，安置给被拆迁人的房屋。
要是符合拆迁安置的相关规定和条件，即便咱已经有了经济适用房，也是可以获得拆迁房的安置补偿。不过，具体的情况得根据当地的拆迁政策、法规，还有个人的具体情况来综合考量。这里得提醒大家注意，不同的地区对于经济适用房和拆迁房的政策规定可能会不一样，在具体操作的时候，一定要遵循当地的法律法规和相关政策。
经济适用房与拆迁房，二者属于不同的房产类型。通常来讲，即便已有经济适用房，也不会妨碍获得拆迁房。
经济适用房可是政府给予政策优惠的住房，它限定了建设标准、供应对象以及销售价格，带有保障性质。
而拆迁房，是因为城市规划或者土地开发等缘由进行拆迁后，安置给被拆迁人的房屋。
要是符合拆迁安置的相关规定与条件，在拥有经济适用房的同时，是有机会获得拆迁房的安置补偿。不过，具体情况得依据当地的拆迁政策、法规以及个人的实际状况来进行综合考量。要特别留意的是，不同地区对于经济适用房和拆迁房的政策规定可是会存在差异的，在具体操作过程中一定要严格遵循当地的法律法规和相关政策。
经济适用房和拆迁房属于不同的房产类型。通常来讲，就算你已经有了经济适用房，也不会影响你去获得拆迁房。
经济适用房，是政府给提供政策优惠的，对建设标准、供应对象以及销售价格都有限定，这是一种带有保障性质的住房。
而拆迁房，是因为城市规划、土地开发之类的原因进行拆迁，然后安置给被拆迁人的房屋。
要是符合拆迁安置的相关规定和条件，那在拥有经济适用房的同时，是可以获得拆迁房的安置补偿。不过，具体到底能不能获得，得根据当地的拆迁政策、法规，还有个人的具体情况来综合考量。
这里要特别注意，不同的地区对于经济适用房和拆迁房的政策规定可能会不一样，所以在具体操作的时候，一定要遵循当地的法律法规和相关政策。
经济适用房和拆迁房可是两种不一样的房产类别。通常来讲，就算你已经有了经济适用房，这也不会妨碍你去获得拆迁房。
经济适用房，那可是政府给咱提供的带有政策优惠的住房，它对建设标准、供应对象以及销售价格都有严格的限定，主要就是为了起到保障作用。
而拆迁房，是因为城市规划、土地开发之类的原因进行拆迁之后，给被拆迁的人安置的房子。
要是咱符合拆迁安置的相关规定和条件，在拥有经济适用房的同时，是有机会获得拆迁房的安置补偿的。不过，具体到实际情况，那可得根据当地的拆迁政策、法规还有个人的具体情况来一起综合考量。
这里得特别提醒一下，不同的地区对于经济适用房和拆迁房的政策规定那可说不定会不一样，所以在具体办理这些事儿的时候，一定要严格遵循当地的法律法规以及相关的政策，可别出啥岔子。
您好，针对您的拆迁经济适用房是否可以转让问题解答如下, 按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。
经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。那么如何购买二手经济适用房：
第一种情况，购买已住满5年的经济适用房
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
第二种情况，购买未住满5年的经济适用房
可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。
购买人所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。
《经济适用房管理办法》
第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
您好，针对您的经济适用房拆迁可以怎样补偿问题解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
经济适用房二手房交易最新政策：经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为后就可以合法销售;经适房政策 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策 1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和保障性质的住房。经适房政策 2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
拆迁补偿
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
强制拆迁
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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